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黄冈保利交房起纠纷。

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少尉

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发表于 2013-8-15 22:57:43 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
多名业主与开发商代表协商陷入僵局
黄冈新闻网(鄂东晚报)消息  记者黄俊杰贺想报道:买房是我们每个人生活中的一件大事,但是很多人在买房的过程中,却遇到了各种各样的烦恼。近日,黄州“保利·壹号公馆”小区业主也遇到让他们烦心的事,他们向本报新闻热线反映,楼盘经营者的不实宣传和房屋质量等问题,损害了他们的权益。记者对此进行了调查了解
   业主:
    车位、绿化、公摊一项都没有保障
   7日上午,200多名业主为了维护自己的权益,在保利收房处与开发商代表进行了第三次协商,但业主的多个问题并没有得到满意的答复,协商再次陷入僵局。
   业主代表王国明称,按照售楼宣传,小区绿化率应为35%,而实际绿化率不到20%,业主质疑小区绿化率是否通过正当途径合格验收并达标。保利在售楼时,宣传有472个停车位,规划审批是265个,而住宅区实际停车位仅167个。按照小区消防通道最低要求,应该满足宽4米,高4米,而小区内的消防通道宽不足2米。另外,小区内人防工事和休闲娱乐等公共设施也不完善。小区业主要求开发商在合理解决问题的前提下作出适当赔偿,目前经过协商,并没有实质性进展。

  “当初想买保利的房子也是相信保利的品牌实力,作为第一家进入黄冈的上市房地产公司,房子质量应该可以得到保证。”业主丁女士告诉记者,在2011年7月开盘预售的时候,虽然均价每平米4000多元,还在一路走高,她还是很关注保利的房子。当年12月,国家出台调控房产政策,保利的房价下调了近400元,丁女士心动了,在34层的楼房建到第10层时,她就付了10多万元预定了一套136.5平方米的房子。

   “当初广告宣传是买136平方米,享用150平方米的待遇。”以为捡到便宜的丁女士暗自高兴。没想到半个月后拿到合同她傻眼了,原来自己预定这套136.5平方米的房子,使用面积只有102平方米。丁女士很不满意,说这是黄州公摊面积最高的楼盘。更让她觉得意外的是,当初售楼人员告诉她小区停车位至少有300多个,占到小区业主的60%,现在很多业主的车辆只能停在小区的绿化草坪上。

    开发商:

    绿化规划等都已验收,正在解决部分业主反映的问题

    一直负责与业主协商沟通的保利房地产开发公司余经理介绍,在与业主的几次沟通中,提出与部分业主达成谅解备忘,而且已经开始解决业主提出的问题,比如已经拿出方案解决部分业主反映的阳台、窗户安全防护栏杆问题。

   据其提供的资料显示,“保利·壹号公馆”绿化工程竣工验收资料,符合绿线管理要求,于今年7月31日通过验收。而“保利·壹号公馆”在2012年8月的车位信息公示上标示:按照政府规划要求,住宅车位比为1:0.3,小区地面露天车位为195个,符合规划要求。在人防“结建”工作上,该小区已经办理人防“结建”手续。

    市民:

    合理诉求要通过合法渠道表达

    “他们是在欺骗政府,欺骗我们业主。”业主陈女士听到答复很是激动。她告诉记者,作为当时黄州城区最“高端”的楼盘,在销售宣传上存在欺诈购房者的嫌疑,同样在各种验收上还存在“欺骗”相关职能部门的行为。

    “在前几天绿化验收前,一些人在停车的空地上铺上土,再放上草皮,这就算是绿化了。”陈女士气愤地说。她也通过多种渠道了解到,原来小区是有计划做地下停车场的,由于成本太高而不了了之。“现在就是车位不够绿化也不够,住户的合理权益得不到保障。”陈女士说,开发商催业主收房,业主不愿意自己的利益受损,迟迟不肯收房。

    据记者了解,7日中午,小区业主与黄冈保利房地产公司代表第三次协商无果,要求黄冈保利房地产开发公司退款并赔偿。部分业主情绪激动,拉起横幅走上街头抗议,导致东门路黄商路段交通堵塞混乱。后经交警劝导,交通恢复畅通。

   市民周先生告诉记者,虽然他支持保利业主进行维权,但是不要像这样拦路影响他人的正常生活,希望业主们通过合理的渠道表达诉求,维权还需要理性。
           文章来源:遗爱湖论坛

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发表于 2015-9-26 15:04:45 来自手机 | 显示全部楼层
国企就是“牛"霸!
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发表于 2015-9-26 17:31:08 来自手机 | 显示全部楼层
这么牛!公然欺诈业主!篡改设计规划!可以集体把开发商给告到法院!这件事告诉人们!不要看表面多牛比的~其实就是一垃圾!那个价位都可以去有些武汉洪山的楼盘买房了!l
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发表于 2015-9-26 17:36:31 | 显示全部楼层
去黄州买房的下场,大家要警醒了。
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发表于 2015-9-26 20:45:50 来自手机 | 显示全部楼层
黄金水道 发表于 2015-9-26 17:36
去黄州买房的下场,大家要警醒了。

可以把这个转到浠水贴吧以及浠水论坛去!给浠水人以警醒!
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发表于 2015-10-4 20:24:42 来自手机 | 显示全部楼层
黄州不能买房了!太坑了!好黑啊
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发表于 2015-10-5 11:56:18 来自手机 | 显示全部楼层
好可怕啊!坑害业主真的好吗???
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发表于 2015-10-5 20:02:29 | 显示全部楼层
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