谷城县金水湾小区随意更改规划沙盘，欺骗业主

谷城金水湾小区开发商随意更改规划和销售沙盘。第一期开发与销售时候，开发商做的规划沙盘是第一期楼房17层是最高建筑，周围全小型别墅和小高层，业主都是看了规划沙盘后，决定在此买房。现在开发商居然随意更改规划沙盘，以第一期17层以南，以及四周全部开发建筑27层高楼。把第一期17层抱在其中。请问政府这随意更改规划沙盘是否经过了政府、住建、规划部门审批？这是在欺骗人民，欺骗消费者，让一期业主以后天天生活在毫无阳光和压迫。普通百姓一辈子的积蓄买了一套房子，开发商为了赚取更多利索，凭什么让一期业主来吃这个亏。一期业主多次到规划局反应投诉，规划局工作人员也不展开调查于处理，反而偏向开发商说话。恳请政府与职能部门还一期业主一个公道。                                                                              

谷城住建局

1、2018 年4月10日，谷城县规委会审议通过了《金水湾二期修建性详细规划方案》。2018年5月2至10日，谷城县规划局对通过的项目规划建筑设计方案进行了现场公示。目前已按程序办理了《建设工程规划许可证》。
2、按《襄阳市城市规划管理技术规定》第十七条第3款规定，高层居住建筑平行布置时，楼间距不应小于30米。金水湾期规划的27 层高层与一期已建成的17层高层最近点距离42.3米，最远点距离47.3米。该间距符合技术规定要求。
3、2018年1月，湖北谷城中润房地产开发有限公司委托襄阳市城市规划设计研究院分析了金水湾二期拟建的27层建筑对金水湾期已建成的17 层住宅的日照影响报告，根据报告内容督促中润公司按照日照分析结论与受影响的业主进行协商。
4、网友反映的中润公司在金水湾一期沙盘中标识南侧及周边为多层别墅问题，不属于规划部门监管范围，且金水湾小区(一期)建设时中润公司未取得南侧地块土地使用权，中润公司于2018年1月5日方才取得金水湾小区(一期)南侧地块土地使用权。
如需了解该项目有关情况，可到谷城县规划局工程科进行咨询。