保康县富鑫尚品小区开发商不负责

保康县富鑫尚品小区，开发即将10年，开发商拒不履行自己义务，因为四界纠纷，交房五六年一直拒绝为全体业主办理不动产证书。同时该小区基础设施没有完善，导致物业进驻后无法开展经营，而且无消防设施，业主多次上访无果。现该小区物业已经撤离，电梯、路灯全部没有人管理，导致小区无人管理，处于失控状态。 恳请政府出面挽回小区众多业主的利益。现在该小区非常危险，老人小孩众多，一旦失火停电，后果不堪设想

保康政务公开办

一、存在的主要问题
1、未按规划设计要求进行建设。按照规划设计要求，该小区南侧通道为8米，而宜城富鑫粮油工贸有限责任公司擅自把小区南侧通道更改为5米，规划部门要求改正其违法建设行为，该公司至今未改正到位，不能办理规划竣工验收。
2、消防设施、房屋主体等未验收投入使用。消防设施、房屋主体未经消防、住建等部门验收该公司擅自投入使用。
二、处理意见
1、未按规划设计要求进行建设。规划部门要求改正其违法建设行为，该公司至今未改正到位。按照职责管理范畴，其违法建设行为已移交县城管局，督促该公司改正其不按规划许可条件建设的行为后办理规划竣工验收。
2、消防设施、房屋主体等未验收投入使用。经协调，宜城富鑫粮油工贸有限责任公司在2018年10月1日之前把消防设施、房屋主体等验收办理到位。为推动项目进展，涉及住建部门职责的积极配合解决。
三、建议
宜城富鑫粮油工贸有限责任公司因未改正其违法建设行为，已经严重影响了整个项目的综合验收，导致无法办理房产证。建议针对开发商违反销售合同侵害你们权益的行为，依法向人民法院起诉，维护你们的合法权益。