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[已回复] 翰林尚苑销售欺骗客户

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东湖网友  发表于 2019-2-27 13:06:14 |阅读模式
投诉爆料
投诉地: 武汉 » 洪山区
投诉行业: 房管
联系人: 保护信息
身份证号: 无权查看
补充信息: 隐藏内容
是否愿意接受对方联系和帮助: 隐藏内容
联系电话: 保护信息
翰林尚苑的开发商靠套路销售,制造房源已尽的假象
1. 开发商是小开发商(武汉市新路佳园房地产开发有限公司)。
2. 翰林尚苑的销售会把假的销售数据展示,说要卖完了,但实际上房源还有很多很多,然后套路你签订不平等定金协议。他们就是利用客户的这种心理。我进的业主群,大部分都是这么买房子的。都是外地人,对武汉不熟。脑子一热大家都买了。
实际上房源还有很多的情况下,将假的销售数据展示,说要卖完了只剩最后几套,有哄抬市场的嫌疑,不利于武汉房地产市场的稳定健康发展。
3. 这个房子价格虚高两三千。另外,双地铁也是噱头,因为第二条线17号线并没有明确的规划,还有人说取消了。第一条地铁户型差, 阳台占据了好大一片。卫生间干湿不分,房子很多地方都没用。
4. 翰林线的溢价已经满上了,投资价值不大。
5. 除了地铁,什么配套都没有。另外,大家成年人的话只在乎上班近不近,不在乎有没有地铁。成年人大多开车。
6. 公交线路少,都是9开头。
7. 翰林尚苑是地铁口,但是17号线目前并不会落实,另外,和7号线大花岭相比距离一站,价格却相差那么多。
8. 精装问题。买房子能买毛坯就买毛坯。在万不得已的情况下才买精装。关于精装的问题,大家多了解一下,就是花了区区几百的精装费,却收取几千的精装费用。谁买到谁坑。翰林也是这样,以后武汉毛坯会越来越多的。
9. 虚假宣传
链家上这些翰林尚苑的实景图都是假的:
用这些假图当作实景图来宣传翰林尚苑,一看就是骗人的。这样的开发商能信赖吗?
翰林的置业顾问和销售靠套路忽悠买家。他们制造房源已空的假象,来洗脑买家,让买家交定金,再来通过定金来牵制买家,让买家即使发现自己上了当也买翰林的房子。

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武汉市洪山区住房保障和房屋管理局,地址:洪山区双塘小区3号楼,电话:87525427

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发表于 2019-3-14 16:44:22 | 显示全部楼层
我局已于2019年3月1日09:25分与开发企业负责人取得联系,其称截止2019年2月28日该楼盘13栋188套  已售146套  剩余42套,14栋264套  已售213套 剩余51套 ,如投诉人有疑问可向我局提供证据,供我局调查。
 该项目预售方案报备交付标准为全装修,开发企业可销售全装修房。同时,开发企业已在销售现场公开预售方案的相关信息,明确告知购房人所销售商品房交付标准为全装修。并按要求公示了样板房、装修材料、设备、交付范围和标准、房屋装修合同(协议)样本。
针对投诉人反映的链家提供的翰林尚苑的虚假实景图问题,我局市场科立即约谈该公司相关负责人单经理督促中介公司查实相关直营门店此类问题,并提交相关整改资料。3月7日该公司向我局市场科提交情况说明。因本公司经纪人编辑操作失误,将其他楼盘实景图上传,该公司已将正确的实景图送达,误上传的图片已删除,并对内部编辑再次进行了相关培训。
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发表于 2020-6-9 21:24:31 来自手机 | 显示全部楼层
我怎么看,怎么感觉像同行楼盘专门冲着黑翰林尚苑而来呢?
我是买了翰林尚苑的业主,我就有几点不明白?
1 买房如同买白菜吗,一套房子一百多万,你居然说脑子一热就买一套?看来要不你钱多,要不智商不够用。
2 关于你说的三个问题,翰林尚苑的开发商是本地开发商,还有卖房价格,这个你买房子前,都是知道的,你可以选择其他楼盘啊?这么不喜欢看不中你买它干嘛?自己脸找抽?还有你说的最后一个问题,翰林尚苑销售顾问说房子不多了尽快买,你见过哪个卖东西的会说他家东西卖不出没人买,别来买?翰林目前2000多套,房管局备案的有一半,不过还有四、五栋楼没有开盘,卖的也有大半了也算很正常。
不可否认房子精装修问题,是武汉现在楼市的通病,也是我们广大购房者的一个坑,需要我们共同努力,向政府反应举报,不过,就现状来看,你能给我在找到一家收3000一平精装修钱,给客户装1500,哪怕1000块钱成本的开发商,你给我找一家来看看?
最搞笑的是你说你不在乎地铁?这个盘最大的优势就是地铁啊,零距离!
什么配套没有?前面靠最大的汤逊湖,后面靠大学 ,自带商业街,自带公立幼儿园,500米内建小学,7号线地铁口、离8号线中转一站路,外围配套南湖、街道口商圈医院、洪山主城区户口,这些都是它的卖点,如果你真是买房的业主,我想这些肯定都是吸引你的地方。难道在你眼里什么都不是?哦,那你去江岸买绿地算了,5万一个平,香不香?
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列兵

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发表于 2020-6-29 11:05:41 | 显示全部楼层
楼主,武汉有很多新楼盘选择,您既然如此看不上翰林,不屑于翰林,那您关注、议论它是何用意呢?好像您说的头头是道,实际是恶意废话连篇,您说翰林离江夏远城区大花岭一站,你怎么不说翰林离南湖就一桥之隔比南湖便宜三四千呢。您的目的是什么呢?况且萝卜白菜各有所爱。房屋销售情况房管局是公开信息,其他更不用说了。
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