力生枣阳壹号院开发商虚假宣传

我是力生枣阳壹号院业主，当时买房时销售人员销售时说房子建好的结构跟沙盘和模型是一样的。我们已经交了首付，贷款已经还了第5个月，至今未到施工现场看过自己的房子，问了售楼部，称：“房子没建好不能看，不安全。”前段时间得知，开发商正在建的阳台砌墙的高度已有一米多高，只留了一个小窗子！阳台将决定整个房子的采光好坏，我想问下阳台砌墙有一米多高何来的采光？而且沙盘与模型上并没有砌墙，而是护栏，这就是销售人员所说的落地大阳台？我想问下这就是你们销售时说的实物与沙盘与模型是一样的？遂后，我们一部分业主几次找到售楼部，售楼部人员各种搪塞，敷衍，满不在乎！说什么沙盘与模型只是参照物，以是消防墙为说辞！如果是消防墙你建的时候为什么没有通知业主告知此事！为什么等业主发现了找各种各样的理由搪塞！我希望相关单位能够介入此事，还老百姓一个公道，老百姓辛辛苦苦花了将近百八十万买的就是这样的房子吗？我相信相关单位，相信政府，相信党会给我们几百户业主一个交代。

枣阳市场监管局

关于网调函【2019】072212号的回复


尊敬的网友：
    您好！我局于7月26日接到枣阳市政府督查室交办的《荆楚网》网络平台问政件，反映“力生枣阳壹号院阳台与沙盘不符”等问题。经调查，“力生枣阳壹号院”展示的沙盘模型阳台为镂空结构，而实际在建阳台为实体墙结构。经行业主管部门答复，该施工标准是依据《建筑设计防火规范》(G B50016-2014)（2018年版）第6.2.5条“建筑外墙上、下层开口之间应设置高度不小于1.2m的实体墙” 的规定，阳台处砌筑的实体墙符合规范要求”，按照法律法规的规定，其设计图纸均经审查并出具审查合格书。
售楼部沙盘内置放有“模型因制作材料有限，与实景存在一定差异，敬请留意......最终交付结果则以政府部门核准文件以及双方合同约定内容为准”等内容的温馨提示牌。
鉴于此，该项目工程是按照国家法律法规及相关规范要求设计施工。

枣阳市市场监督管理局
2019年7月31日

l k y 42900

问题已转交，请关注事件处理进展

18727051669

l k y 42900 发表于 2019-7-24 10:51
问题已转交，请关注事件处理进展

开发商老板欺骗业主，必须坚持到底，还我们落地大阳台

20181006

力生枣阳一号院:还我落地大阳台！

20181006

枣阳市场监管局 发表于 2019-8-1 10:44
关于网调函【2019】072212号的回复

那枣阳同期那么多楼盘都不符合消防要求吗？这种阳台怎么住人？为什么卖房时沙盘和模型要做成落地大阳台？

白宇锋

力生枣阳壹号院项目，手续五证齐全，共八栋，面积近76400平方米，。截止目前在房管部门447户办理了网签和鉴定正式《商品房买卖合同》！对认为力生枣阳壹号院项目在销售商品房过程中存在虚假宣传，实物阳台与卖房沙盘不符的业主，首先要确认是否已经网鉴及已经鉴定正式《商品房买卖合同》！同时确认合同内容是否涉及阳台部分，对开发企业是否涉及虚假宣传，不是单纯的认定沙盘模型与实物不相符，需从原设计图纸是否变动，是否符合相关国家消防安全设计标准来认定。未成年人身高在1米2以下，若以模型铁栏杆设计，中间空隙容易造成未成年人堕落，有安全隐患，故需实体设计施工，也不能低于1米2高！