求助：郧西县秦楚世家不办理不动产证及水电报装

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        郧西县秦楚世家房地产公司不办理及房产证及水电报装，入住秦楚世家已经三年之久，多次打房产公司电话沟通，总是找各种借口理由推脱，实属老赖。 类似问题在论坛上有看到，郧西县国土局的回复如下：
      “项目没有申请竣工验收，暂时不具备办理不动产证的条件，鉴于此情况，建议购房者凭合同向开发商进行维权”。
       郧西县国土局的回复很及时，但没有解决广大老百姓的的实际问题，这个结果肯定是广大老百姓不满意的，希望相关部门能有一些切实的行动来帮助我们老百姓进行维权。
       国土局回复说的道理没错，那么开发商三年来迟迟不竣工是谁的错？是谁批准开发商开发这个项目的？究竟是谁的责任？对于发生这样的问题究竟怎么解决？
      急求相关部门能帮助我们老百姓解决实际问题，感谢！

郧西自然资源

感谢您对我县不动产登记工作的关注。经查，您反映的秦楚世家小区是由郧西县秦楚房地产开发有限公司开发建设，目前该项目开发企业未申请竣工验收，也未申请办理不动产首次登记。在调查督促开发企业过程中发现，该小区的土地和房屋现全部处于抵押查封冻结状态，依法暂不能办理不动产登记。需待该宗土地和房屋查封解除、抵押注销后，才能按程序为业主办理不动产权证。