宜昌远安县银杏华庭小区房产证上是七层，但是建了八层，怎么验收的

zhouyusunquan

远安县银杏华庭小区二期的房子存在问题，房子总共楼层是8层，第一层有部分做车库，部分做商品房进行了销售，第一层的房子没有房本，第二层的房本上写着第一层，第八层上写的第七层，我想请问，这能验收通过吗？远安县房管局就是这么验收的吗？请相关部门给予关注并处理

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商品房，第一层都是车库，从第二层做为第一层这样的说法也是可以的，

远安房管局

网友zhouyusunquan：
      您好，您反映银杏华庭小区二期商品房验收及楼层设置的问题收悉，现将相关情况反馈如下：
      一、银杏华庭小区二期商品房验收情况
      银杏华庭小区二期商品房竣工后，依法依规取得了县建设工程竣工验收备案机构核发的湖北省建筑工程竣工验收备案证（备案号4227252014001）。
      二、银杏华庭小区二期商品房楼层设置情况
      经查，远安县住建局于2011年10月16日核发的银杏华庭二期建设工程规划许可证副本表明：该项目二期建筑层数核定为1+6F,建筑分层性质写明架空层高度为2米，使用性质车库、储藏，1-6层高度为2.8米，使用性质住宅，跃层使用性质为住宅，符合当时文件规定。其中架空层不计算楼层，不计算建筑面积，不办理产权证书。楼层标注从能计算面积的层数开始，到最顶层（跃层）为第7层，产权证上书写无误。
       以上答复，如仍有疑问，可向县住建局房产管理股（电话：3818656）咨询。
       感谢您的留言。


                                                                                远安县住建局
                                                                              2019年11月28日

zhouyusunquan

你们经过测量吗，架空层高度只有两米吗？请你们来小区测量，睁着眼睛说瞎话，都有两米三的高度了，而且架空层不能住人这一点，很明确吧，为什么我们小区的架空层被开发商出租了，还住了人另外一点如果最后一层是跃层，那么跃层能单独办理房产证，我不知道跃层是如何可以办理房产证的，既然能单独办理房产证，那么就不是跃层，层高早就超过了规定的标准，需要架设电梯