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[今日襄阳] 东津世纪城房价

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发表于 2016-8-2 19:44:30 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
       讨论下,如果东西轴线已经开通了,东津世纪城的房价多少可以接受(因为三年后房价什么样的大家都不知道,就比方说已经开通了)。现在实验小学,四中初中,中心医院已经开了,三中估计明年也会搬。别的所谓的十大工程,不管多慢,我估计高铁开通前也都能用了。
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发表于 2017-4-21 18:08:28 来自手机 | 显示全部楼层
东津世纪城已建成的从7区到14区共8个区,其中7、8区为江景房,目前销售为8一14区,7区除政府团购部分房源外,剩余房源暂未对外销售,估计8一14区销售接近尾声时,7区江景房会压台登场。目前均价已达5700一5800元,最高价达6200多元。目前15、16区主体工程已完工,预计2018年对外销售。东津世纪城好不好,房价是涨还是跌,不同的人有不同的判断。东津世纪城,房屋间距大,停车无忧,鄂西北最大商贸得合体已动工,皓然河及其两岸建成的河滩公园,小学、初中、高中、医院,下一步东西轴线,高铁站,住东津养老非常便利。你如果在市区内上班,建议你别去东津买房。喜欢就买,不喜欢就不买,自己的权力。
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发表于 2017-4-16 09:48:16 | 显示全部楼层
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发表于 2017-4-16 14:04:17 | 显示全部楼层
fengwh520 发表于 2017-4-16 13:14
我是在世纪城买房,我是一年以后才网签的      你不知道上有政策下有对策  ...

你这个故事讲的高级啊!谁信了,谁智商有问题,信你的?我明天还说襄阳的房价十万一平米,你信吗?
你能说说你的房子是怎么买的吗?是你先交了定金,一年后开发商才找你交了房款签了合同吗?你当人家开发商是憨子?交了定金后一年后才找你交房款签合同?你说谁会信?只要交了定金定下来了,开发商恨不得第二天就逼着你把房款交了签合同,会让你拖一年?这真是奇葩啊!开发商会让你把房源让你占着,一直不交钱?你当人家开发商是开善堂的?开发商不需要现金周转是吧?退一万步开个国际玩笑讲,就算你交了定金拖一年,房子也不是你的,有意义吗?更何况开发商根本就不可能亏着利息成本和机会成本,让你拖一年后再交房款签合同!
或者说你一上来就把全款交了,并且还不跟开发商签合同?因为你不签合同或者说是网签,房贷都办不了,只能全款现付!那开发商真是太感谢你了!你是开发商的“大救星”!但那样只要是正常人就要怀疑你的智商了!
不管是那种情况,所有人都要怀疑你们其中一个的智商有问题,要么是开发商,要么就是你!你觉得你是哪种情况啊?
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发表于 2017-4-15 13:35:12 | 显示全部楼层
水中天 发表于 2017-4-15 11:59
楼上真够无知的。你不知道网签数据有滞后性么。现在你去东津买4000多的房子。别被人笑死了。 ...

我觉得你才是什么都不知道,在这自欺欺人!

网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

按照开发商那边的流程来说,应该是购房者下定(非“订”金)一周内要交首付,那么交首付就相当于已经签合同了。
而网签和签合同,其实就是一回事。
正式合同的打印纸张是由开发商统一从市工商局购入的,页面上印有工商局监制的防伪标识,每份合同还配有唯一的条码,以保证合同的安全可靠。
因此,可以理解为:网签协议/合同应该是等于购房合同,因为网签就是为了防止一房多卖,签了之后该合同的具体合同号将反馈至管理部门,这样就有网签记录了,如果那个房是已销售或抵押的话就不能够再卖了

购房者下定后一周内交首付,既然要交首付了,肯定要签订购房合同了,那相当于购房者在售楼员的协助下进行网签登记。那么推算一下,这个网签滞后的时间应该是5-7天。可以理解为这个延迟的时间就是从购房者下定金,到这套房屋成交的这段时间。
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发表于 2017-4-25 22:11:17 | 显示全部楼层
汉江小妖 发表于 2017-4-25 21:27
无图无真相。。。。你的相机只会对着下水道拍老鼠吗?

我对你多次质询过我什么时候拍过下水道,你拿出证据来,我看你真欠抽!
在你这里对于政府发布的统计公报只要是对襄阳不利的数据都认为是假的,别人还有什么能让你相信?
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发表于 2017-4-25 20:22:25 | 显示全部楼层
汉江小妖 发表于 2017-4-25 16:19
把你拍的照片拿出来看看……

凭什么要给你看!
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发表于 2017-4-25 15:51:27 | 显示全部楼层
Fantasy8148 发表于 2017-4-21 11:07
说得好像你来襄阳看过似的,贵地人真是喜欢挑事。

我还真的来看过.
你如住在这个楼盘请你看看电梯间水井房里入户管道有多细,你再看看正常标准是怎么样的.
等这房子都住满后用水高峰时你再看看燃气热水器工作状态怎么样,但愿水压正常能工作.
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发表于 2017-4-27 12:28:26 来自手机 | 显示全部楼层
你是说我们这些市三中  六化建 襄南监狱  中心医院   农业银行 东津公安分局……过来团购的人都是寒璧,你能跳出来骂人,说明以你为代表的樊西人已经坐不住了,你心里是不是很不爽,特别苦啊
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kunlun1130 发表于 2017-4-26 19:11
宜昌的黑鬼那寒璧,是什么让你对东津恨之入骨?估摸着你这辈子都不愿踏足东津了,你来东津肯定被车撞死 ...

其实你们这些给开发商捧臭脚的人更憨逼!
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发表于 2016-8-2 20:57:51 | 显示全部楼层
保守估计   5年内  上 6000妥妥滴。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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发表于 2016-8-2 21:53:49 来自手机 | 显示全部楼层
襄阳的房价不跌就是涨了,别报大希望
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发表于 2016-8-2 22:09:45 | 显示全部楼层
你愿意把钱扔到水里边去吗;买东津的房子投资还不如买一线城市小镇的房子;现在襄阳的房子投资收益百分之2左右;东津房子投资收益估计是零担
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 楼主| 发表于 2016-8-2 22:32:42 来自手机 | 显示全部楼层
每天指点江山,激昂文字,宇宙的演变,人类的进化都被你们了然于胸!关注点小事呗,怎么能多加几个小时的班,有女朋友的给女朋友买点化妆品,没女朋友的淘宝买个女朋友,可好?真的百无一用是书生!
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 楼主| 发表于 2016-8-2 22:46:04 来自手机 | 显示全部楼层
襄阳观客 发表于 2016-8-2 21:53
襄阳的房价不跌就是涨了,别报大希望

         就按你说的,现在是2020年了,高铁开了,东西轴通了,房价涨了(因为没跌),樊城均价算6000吧,东津世纪城均价4200。你觉得世纪城的房价是:一,真实的反应了它的价值。二,偏高了。三,偏低了?
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 楼主| 发表于 2016-8-2 22:48:03 来自手机 | 显示全部楼层
等范书吉回来 发表于 2016-8-2 20:57
保守估计   5年内  上 6000妥妥滴。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 ...

是不是太乐观了?有什么能支持你观点的依据还是张口就来?
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 楼主| 发表于 2016-8-2 22:49:01 来自手机 | 显示全部楼层
我太阳你 发表于 2016-8-2 21:50
有钱的赶快来投资

赶快“来”投资?你是东津的人还是世纪城的人?
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 楼主| 发表于 2016-8-2 23:26:18 来自手机 | 显示全部楼层
新一天 发表于 2016-8-2 22:09
你愿意把钱扔到水里边去吗;买东津的房子投资还不如买一线城市小镇的房子;现在襄阳的房子投资收益百分之2 ...

我不愿意把钱扔水里。一线城市小镇的房子,举个例子呗?一线城市有哪几个,旁边小镇房价多少,收益能多少?
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