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比“黑中介”还“黑”的建行湖北省分行

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来自
湖北
精华
发表于 2016-9-9 15:14:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 顶层设计 于 2016-9-9 15:16 编辑

                                    比“黑中介”还“黑”的建行湖北省分行

尊敬的建行湖北省分行林顺辉行长:你好!

       我是湖北省丹江口市人,女,现年51岁,职业教师,女儿2008年专科毕业留武汉市自主创业,一个刚踏入社会的女孩子自谋生路的艰辛可想而知,为助一臂之力,让她安心创业,2011年11月份父母鼓励支持她自主在武汉市东湖新技术开发区购二手房一套,在中南路建行签订了《个人住房借款合同》,贷款37万元。

       这套二手房在多个中介都有登记,经多方咨询比较,一个人中介以较低的中介费用10000元承诺可以成交,但贷款优惠不能搞定。此时新环境光谷店承诺:个人中介是“黑中介”,我们正规可靠,银行有关系,可以打折优惠,优惠数额提供了可供参考的《置业计划书》,就这样我们选择了这家与银行有关系的中介,2010年11月22日签订了《居间合同》,缴纳了包括担保费在内的各种中介费用23590元,由中介方负责房贷、过户事宜,并在合同第17条附加条款第⑦项明确了费用参考依据及费用项目。在银行贷款审批过程中,我们夫妻两个人都为女儿提供了可靠的收入担保证明,签订《借款合同》时,我们提出先看下合同内容,银行工作人员拿着空白的格式合同只让在指定位置签上我们的名字,看都没让看,还让我们接着办了几项收费的银行附加业务,收费连个收据也没有,我们忍气吞声,明显的感到银行服务的强势和强制。

        强势和强制的后面还有刁难,2010年12月27日在银行签订的合同,我们中途多次跑银行中介催办贷款事宜,年前跑到年后,一直拖到2011年2月18日银行才开始审批,2011年3月4日放款,期间银行连续多次调高贷款利率。当我们办完房贷、过户各种手续后,当着银行中介的面说:“还有我们的事没有,该办的你们要一次性说完办清,我们在外地,跑一趟不容易!”得到银行的答复是:“没有你们的事了,以后不用再来了!”。我们还要求中介写下了书面确认书(见附件①),当场确认以后有关银行贷款事宜与我们无关,我们如释重负打道回家。

        回家打开合同第一面是“注意事项:1、你已阅读本合同所有条款,并已知悉其含义;”我们第一感觉这不是在说“天书”吗,这合同签的是极不情愿、极不公平,更无平等而言,简直就是霸王合同,拿个空白的格式合同,还不让看,在提供贷款服务时直接剥夺了当事人知悉和选择的权利。合同特别签订条款第三十五条本合同项下担保方式为保证、抵押、权利质押、最高额保证四种方式可供选择,而银行事后在我们不在场也不知情的情况下自行选择没有的选项,在格式条款空白格直接添加选择抵押加阶段性保证,银行让我们夫妻俩提供了足够的还款能力担保证明,还把房产也抵押了,怎么又多出来个保证人武汉易家易房屋置换有限公司,我们知道银行有发放贷款的特权,不知道银行还有从事担保“保险”的业务,一笔贷款强制上了五道担保“保险”:3个抵押人、1个保证人,外加房产抵押,而且合同担保条款第36条保证的约定期间约定为无保证期间,合同最后无保证人生效签名(见附件②),这不是担保公司借银行贷款这个平台平白无故“黑”我们的钱吗!

         回家没几天又接到银行担保中介的电话,说还有手续没有办完,当时我们就非常气愤,明明说的清清楚楚没有我们的事了,怎么又要让我们跑呢,我们一没时间,二没精力,三花费用,再去可以,银行担保中介你们要先赔偿损失承担费用,经沟通协商银行答应赔利差损失和来回路费,担保公司退担保费,中介公司退中介费,从这足已看出当时连银行担保中介自己都觉着自己有过错行为,毋庸置疑现在看来不履行及时办理房产抵押手续的直接责任是因银行担保中介机构没有按照合同的约定,只收钱,不办事,不作为,乱作为,不负责任,消极怠工,刁难客户,工作失误、失职、渎职所造成的,我们没有拒不履行及时办理手续的主观动机和事实证据,当我们再次去找银行办手续时,答应的事又变了,只字不提赔偿损失的事,就这样补办手续的事被银行搁置多年,期间银行还款对账单显示37万元25年月供2311.18元,与中介承诺的优惠数额37万20年月供2285元,大相径庭,相差144954元呢(见附件③)!这不是中介公司借银行贷款这个平台又“黑”我们的钱吗!我们感觉这不光是“黑”钱的事,完全是一种欺诈行为,甚至是一种诈骗犯罪行为!

        自从银行《借款合同》生效多年以来,我们有足够的还款能力,而且信守合同,从未拖欠银行贷款,还有积极履行还贷的意愿,2016年5月16日当我们预约准备提前还贷的时候,又听银行说我们被起诉了,补办手续或提前还款都不行,要交案件受理费保全费律师费25471元,当时肺都要气炸!这不是银行和担保中介连手恶意诉讼,刁难不成,也要“黑”我们的钱吗!

        更为可恨的是,就在我们还在协商准备提前还款时,建行湖北省分行又向法院提出财产保全要求,很快我们就收到了2016年7月29日湖北省江汉区人民法院裁定书,对我们名下价值人民币356086元的财产予以查封、冻结,立即执行。合同中约定了那么多可靠的担保人,不知道银行还有什么后顾之忧,肆意妄为申请查封扣押我们的财产,这不光是银行也要“黑”钱了,这分明是银行以诉讼之名,损毁我们的声誉,羞辱我们的尊严,借法院之手准备把我们再“宰一刀”吗!

         自此,因这笔银行贷款,给我们家庭带来了无尽的烦恼和灾难性后果,以及重大经济损失。

         就在我们选择了这家与银行有关系的新环境光谷店中介,2010年11月22日签订了《居间合同》后,开始受到个人“黑”中介因未能做成中介交易的无理纠缠、骚扰威胁和财产破坏,时间长达3个多月,后在公安机关的果断介入制止下得到解决(见附件④)。同时,在银行贷款过程中又受到银行中介强势强制和欺诈服务以及无端的拖延和刁难,刚应付完“黑”中介的无理取闹,又要应付银行担保中介的莫名刁难,我丈夫被折腾的焦头烂额心力交瘁,2011年8月1日诱发急性心肌梗死,险些丧命,留下陈旧性心肌梗死后遗症,花去各种费用123709.02元(见附件⑤)。现如今搁置多年的陈年旧事,建行湖北省分行不顾事实,无视消费者疾苦,不检点自身形象和不当过错,耗费大量社会公共人力和财力资源,又把我们被迫拖入恶意诉讼之中,也不知道时隔5年之久按担保法担保自愿原则,我们夫妻俩已经提供了可靠的收入保证,就一个非强制性完全可以不办,只是银行自身考虑可能存在安全风险,而自行强制添加的抵押担保合同条款是不是有效,诉讼是不是还有诉讼时效?

         天底下还有这样的事,就借点国家的钱,享受点国家金融优惠政策,扶持大学生扎根武汉自主创业,居然伸出这么多“黑”手,比“黑中介”还“黑”的建行湖北省分行,不知道还有多少类似贷款的客户惨遭银行“黑”手,做为国家金融企业请你们从严自查自省自纠!这还是共产党的天下吗?武汉市房贷市场消费环境令人堪忧!我们将代表广大受害贷款消费者对这种破坏武汉市社会消费环境的恶劣行为公布于众抗争到底!

        因此,我们有理由认为,建行湖北省分行在提供服务发放房贷签订合同过程中,存在违反《合同法》、《担保法》、《消费者权益保护法》、《反不正当竞争法》、以及《个人住房贷款管理办法》、《贷款通则》等违法违规行为,一个垄断的市场、暴利的行业,一个无情剥削欺诈“房奴”的房贷消费市场已在建行湖北省分行形成,而操纵和实施这一畸形垄断市场的真正“黑”手,就是建行湖北省分行手握发放国家房贷大权缺乏服务意识的“一帮子”工作人员及其具有“不可告人”的利益连带关系的合作同伙。作为力量弱小处于弱势的个体消费者,在庞大的金融房贷市场交易中,强势强制存在利益连带关系的银行担保中介机构为了追求自身利益最大化而不择手段,使消费者置身于丧失财产甚至生命的危险之中,需寻求社会各界的广泛关注和保护,合法的财产岂能借诉讼之名肆意非法侵犯,受到的损失应当得到赔偿。损害消费者权益的行为就是不正当竞争行为,影响竞争环境,必须限制和打击,就象公安机关果断打击个人“黑”中介一样,斩断这只伸向房贷消费市场的“黑”手,净化武汉市金融服务消费环境!

                                                                                                           一个“被”建行湖北省分行服务的消费者
                                                                                                                                          2016年9月8日

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湖北
精华
发表于 2016-9-10 09:21:19 | 显示全部楼层
建行民主路支行态度比较差,而水果湖路的建行态度非常不错。
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湖北
精华
发表于 2016-9-10 09:46:14 | 显示全部楼层
:o:o:(
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湖北
精华
发表于 2016-9-10 19:33:51 | 显示全部楼层
他们要是不黑,何需中介?
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亚太
精华
发表于 2016-9-12 15:08:15 | 显示全部楼层
看看中南路建行外面两个呲着牙大狮子。就能有感觉
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湖北
精华
发表于 2016-9-14 06:37:12 | 显示全部楼层
要吃人的感觉,
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湖北
精华
发表于 2016-9-17 08:33:34 | 显示全部楼层
与社会主义核心价值观格格不入
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湖北
精华
发表于 2016-9-19 18:59:18 | 显示全部楼层
发个图片看看
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湖北
精华
发表于 2016-9-22 09:54:18 | 显示全部楼层
党的领导弱化,政治意识淡化。
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湖北
精华
发表于 2016-9-23 21:59:13 | 显示全部楼层
吃党的饭,砸党的碗
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