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[已回复] 宜昌夷陵区平湖天下三期物业费是否合理

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列兵

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发表于 2020-7-15 15:26:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
投诉爆料
投诉地: 宜昌 » 夷陵区
投诉行业: 房管
联系人: 保护信息
身份证号: 无权查看
补充信息: 隐藏内容
是否愿意接受对方联系和帮助: 隐藏内容
联系电话: 保护信息
宜昌市夷陵区平湖天下三期尊峪小区,自2014年7月开发商[size=21.3333px](宜昌泽丰房地产开发有限公司)通知收房以来,因开发商一直没有完成小区的综合竣工验收,也没有给大家办房产证,同时很多业主根本都没有入住小区,后来夷陵区成立三期工作专班,在领导的协调之下,目前高兴的通知大家办理房产证,但物业公司要求大家去补齐2014年至2020年的物业费,请问没有验收合格的小区,业主需要交纳物业费吗。[size=21.3333px]
政策文件-湖北省物业服务和管理条例2016新规1.png


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少尉

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发表于 2020-7-16 16:19:37 来自手机 | 显示全部楼层
住建、社区都知道吗?
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 楼主| 发表于 2020-7-17 08:15:23 来自手机 | 显示全部楼层
知道,小区协调办理房产证的工作专班还专门给物业公司的收费贴发了一个盖有公章的收费标准。
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 楼主| 发表于 2020-7-31 08:53:08 | 显示全部楼层
别沉底,需要等相关部门的回复
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 楼主| 发表于 2020-8-10 22:22:23 | 显示全部楼层
领导什么时候才能给老百姓一个明确的回复,这个物业费到底应该怎么缴纳
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宜昌市夷陵区人民政府办公室,地址:宜昌市夷陵区夷兴大道49号,电话:0717-7821329。

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发表于 2021-1-13 08:49:02 | 显示全部楼层
为解决该小区系列问题,夷陵区组建了平湖天下项目维稳解困工作专班(以下简称工作专班),于2019年6月进驻平湖天下三期尊峪小区。工作专班进驻以来,不断夯实基础信息,用多种方式与业主沟通收集意见,制定工作方案逐步实施,就该小区无法办理不动产权证、项目登记等问题数十次向住建、消防、税务等职能部门汇报、沟通,经多方共同努力,于2019年12月完成了小区竣工验收、备案、产权初始登记,具备了给小区业主办理产权证的条件。目前已分批为部分户业主办理了不动产权证,第四批已报主管部门审批,其他符合条件的业主也在陆续申报中。工作专班已将相关信息和工作动态及时在公示栏进行公示。
工作专班工作职责不仅是协助办理不动产权证,还担负着及时化解因此发生的各类民生矛盾,统筹多方关系,协调各方利益,督促物业服务管理水平提档升级,满足小区业主正常生产生活需要,确保小区“软硬件”设施达标,进入良性循环的轨道,彻底解决该楼盘问题。
物业公司进驻小区后,为业主提供各项物业服务,业主理应依照国务院《物业管理条例》第七条第(五)项的规定缴纳物业费。前期小区部分业主以未办理不动产权证为由,未能及时如期全额缴纳物业费,致使小区物业服务管理水平与业主需求之间的矛盾凸显,给部分业主正常的生产生活造成了不便,物业费收取也是为了保障小区正常运转及业主正常生产生活。考虑到前期资金投入不足,物业服务管理水平低的实际,经征求物业公司、部分业主代表、相关职能部门和法律顾问的意见,本着公平公正的原则,制定了尊峪小区物业费收费方案并张贴在公示栏。方案中详细说明物业费的优惠条款。本着“谁享受、谁支付”的原则,业主方有义务及时缴纳物业服务费,共同维护小区利益。
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