黄石楼市“银十”最后一周成交量小幅上扬

　　成交量上涨，难道黄石楼市历经寒冬终于回温了？银十已近尾声，黄石房价目前比较平稳，虽优惠幅度不大，但也没有上涨趋势。而开发商为了回笼资金，仍然处于以价换量阶段。

                  黄石各区一周数据统计

　　上周黄石楼市住宅成交重点区域为黄石港区和经济技术开发区，其中经济技术开发区以绝对优势领跑黄石楼市。其中，经济技术开发区在上周突然发力，共成交商品住宅161套，面积17043.34平米；黄石港区上周成交面积大涨，共成交69套、7446.45平米。在上周六10.27日，新浪乐居看房团第四季中冶黄石公园看房团圆满结束，通过本次看房团，网友不仅都看中了自己心仪的房子，还能享受独家的购房优惠；西塞山区上周成交略有下滑；大冶市上周销售成绩不佳，共成交44套、5442.25平米，环比分别下滑45%和46.87%；阳新县上周的销售成绩也不得不让人侧目于这个房地产开发并不久的城市，共成交69套、8205.2平米，环比分别上涨63.64%和60.87%。

　　

　　纵观上表来看，上周黄石各区域成交均价起伏并不大，除西塞山区和大冶市成交均价略有上涨外，其他各区域都略有下滑。其中，黄石港区下滑了近700元/平米；经济技术开发区下滑了近1000元/平米西塞山区和大冶市分别上涨了近200元/平米和300元/平米。

　　小编点评：楼市在接连几周成交暗淡后，终于在上周“厚积薄发”，成交大幅上涨。其中还是以经济技术开发区为主，上周经济技术开发区成交均价略有下滑，是由于个别楼盘低于片区均价热卖，拉低了成交价。