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IP属地：贵州省遵义市仁怀市
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发表于 贵州省遵义市仁怀市 2020-1-10 00:14:11
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投诉爆料
| 投诉地: |
十堰 » 竹溪县 |
| 投诉行业: |
房管 |
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保护信息 |
尊敬的各位领导你们好
我是一名塞纳左岸小区的业主，关于本小区地下停车场所有权问题，一直没有明确的答案。想借此平台寻求解决办法。
竹溪县塞纳左岸小区地下停车场，是否取得产权登记证书，如果有产权登记证书，是可以出售或者出租的，如果没有产权登记证书，就会有以下问题:
1-本小区地下停车场所占用的面积是否为人防工程用地，如果是利用人防工程用地修建的车库，那么地下停车场归属权不属于开发商和业主，开发商只能委托物业收取一定的车库管理费，全体业主都可以使用车库；
2-如果不是利用人防工程用地修建的车库，也没有取得产权登记证书，那么地下停车场就只能作为从物，依附于全体业主所有的房屋这个主物，作为从物的地下车库即使没有作为公摊面积，但车库所有权依然为全体业主所有！
基于以上几点，希望各位领导能够给予塞纳左岸小区全体业主以帮助，解决停车问题。也希望各位领导能和小区开发商协调，把停车场所有权问题公示给全体业主！！！盼望给予帮助解决！ |
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