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IP属地：湖北省孝感市
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宜昌 » 宜昌市 |
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政府 |
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关于对夷陵大道315-317号拆迁改造的建议 伍家区政府
伍家区规划局
伍家区古塔河社区
夷陵大道315-317号是原来湖北开关厂的住宅小区（10-14栋住宅小区），夷陵大道315号包括了开关厂的住宅小区的10-12栋，夷陵大道315号包括了开关厂的住宅小区的13和14栋。10-13栋住宅是70年代末80年代初建设的，房屋结构为砖混结构。10栋当时是四川云阳民工的住宅，11-13栋也是80年代初期的房子，两家共一个厕所，三家共一个厨房。住房面积小，是开关厂创业初期的房子。当时住在这些房子的大多数是湖北开关厂的创业者。随着改革开放，这些老工人有的已经搬迁、去世和回到武汉。后来住的人大多是70年代进厂的知识青年和分配来的毕业生。现在这些人也已经搬迁。现在的住户有的都是外来的。14栋是84年初期修建，（但是晚于开关住宅小区的15-22栋），当时是属于干部楼，但也是砖混结构。10-13栋房子的房龄已经超过45年，14栋房子的房龄也已经达到40年左右。由于13栋房子和14栋房子连在一起，所以根据宜昌市的规划，将夷陵大道315-317号拆迁很有必要。
理由是：
1， 夷陵大道315-317号的房屋结构已经老化，特别是夷陵大道315号的部分房子结构特别差，两家共一个厕所和厨房，狭小的楼道等等。小区虽然改造的外部环境，但是每一户居民的家庭居住环境并没有根本改善。
2， 夷陵大道315-317号小区环境很差，小区的没有正常管理。因为小区没有封闭，对于改善城市居民的生活环境做不到。没有专门的人员进行管理。
3， 夷陵大道315-317号小区外部环境很差，好多住在小区内部的居民没有地方停车。小区内部通道成为公共通道，极大地影响了小区的安全。
4， 中央政府部门现在的政策又有所调整，现在不再是停止拆迁，而是针对许多省市自治区一些过去的老旧房子的情况，又开放了21个省市的拆迁，主要是针对一些工矿企业的老旧住房情况较差的城市，因为企业转卖、破产等等。要改善那些新中国的老一辈建设者的生活。宜昌市应该抓住抓住这个机会，对一些工矿企业的老旧住房进行拆迁改造。特别是那些曾经为宜昌市工业发展做出了巨大贡献的企业退休人员改善生活居住环境。
5， 夷陵大道315-317号小区的对面，现在已经修建兴润 兴公馆即将完工和正在修建兴发办公楼像几面巨大的屏风挡住了夷陵大道315-317号小区阳光照射，而且两边的夷陵大道和东山大道来往的车辆给夷陵大道315-317号小区造成了巨大的环境污染和噪音，对家居生活有极大的影响。
拆迁补偿方案是：
1， 就地搬迁，从兴润.兴公馆选择合适的住房，由于兴润.兴公馆现在销售状态不是很理想，所以希望兴润.兴公馆的开发商从现在的三栋楼中选择一栋楼作为夷陵大道315-317号小区居民安置房，限定一定的楼层。当然具体怎么决定由开发商拿出方案。由于拆迁补偿款是不足以购买兴润.兴公馆的房子，所以大多数人都要添加钱来购买，推动了宜昌市的房地产。也可以选择宝业在献福路口的房子。当然那里房子更贵一些，由他们自己选择。
2， 就地拆迁，让所有居民自己选择补偿方案，是拿选补偿款后自己再选择合适安居房。
拆迁改造方案是：
1， 将拆迁地改建成停车场，这样就可以让更多的小汽车有停车的地方。使夷陵大道和东山大道附近的车辆都可以方便停车。
2， 将拆迁地改建成修建成绿化带，扩大古塔游乐园的面积。
建议人：古塔社区夷陵路315-317号小区 居民代表 李家兴
2021年12月15日
如果可以请古塔社区将此建议报送：
宜昌市政府相关部门、宜昌市自然资源和规划局、宜昌市城市城建局
帮一位八十岁的老人转达的意见，当然也代表社区绝大多数部人的诉求
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发表于 湖北省孝感市 2021-12-15 21:28:46
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