黄冈市委书记刘雪荣坐城铁体验日记

ag_2014

黄冈人2013 发表于 2014-7-11 09:48
你要知道，现在中国还有多少人还在水深火热之中？看来兄弟是解救天下百姓为己任的伟人啊
刘大人体验 ...

“刘大人体验城铁不行吗？难道要他体验一下钓鱼、跳舞、桑拿！”
象鲁迅所言即是：你从本人的文章的字缝里也看不出笔者有““刘大人体验城铁不行（吗？）”的字眼！何况，在黄州人民目前战天斗地的、千头万绪的政务、党务、民务等国计民生的白加黑、5+2的如火如荼的繁忙年代，却以某官员不去“钓鱼、跳舞、桑拿！”为慰绩？那么，某官员体验城铁就100%地能功臣永驻啊！这又有谁能试图能颠覆了的伟大功绩？

ag_2014

不！某官员体验城铁的微服私访可以肯定！然！更需要某官员体验和微服私访的是：黄冈、黄州各级地方政风、党风、社会风气、村组乡镇的财务账目、财政放贷的欠账等情况、最基层极其普通的老百姓的怨言等等、这些年地方各级官员的奢靡之风等！是否负有过问必要？领导必要？清查必要？排查必要？那么多财政赊欠是否有账目审核必要？是否有向全社会透明公示必要？黄州大量引进污染投资将危险极大后势不勘设想刘是否有为黄州人民的后代操心、着急的必要？等等等等等等.......!黄州六福湾拆迁过程中，还建房杳无音信，民不聊生、困难如水火等更厚望刘大人抢救于水火之中呀！中国政府和党的高级干部都是人民的救星，中央领导习、李等日以继夜地操劳全国人民的民生。对于黄州某个别官员的合格优秀标准怎么能以不去钓鱼、不去跳带色的DSC、不去桑拿作为人民歌功颂德的标准呢？

ag_2014

刘大人本与老百姓没有任何直接间接联系，但是，却有那么极其个别的吹鼓手、吹笛捺眼，这岂不是把刘大人送上阿谀奉承的不归之路？老百姓只是给刘某人提个醒：同事、同学、哪怕是亲朋好友，只要无度地在政坛上大势鸣锣捧哏，老百姓是讲究现实而看不惯这些庸才庸君，他们会不自不觉地把你送上歧途！
    老百姓不怕穷就怕不公平！不和谐！但是，如果刘大人不识时务反而欺压老百姓，那么，老百姓愿意充当砧板上的一块肉，任凭成肉泥！
             请恕我直言！

ag_2014

对“六福花园（还建小区）”建设之建议：
     还建小区的房屋质量的保修期建议为12年。在保修期内不会出现明显的问题，如有问题必须有随报即修物业服务机构。房屋质量建议：1、房屋的地基是砖混的结构还是框架式结构，其价格应该在房屋竣工前一年公示价差（元/M2建筑面积；框架式结构比砖混的安全性好、价格高）。2、楼房必须是用大型滑垂式打桩机经过合格地打桩？整个房屋地基应有6-7级抗震能力，应有沉将压沉试验方能挖掘土建基础以及布置基础钢筋网并按照严格工艺浇灌填充夯实水泥浆。3、钢材必须保证是大型品牌的炼钢企业生产的具有销售许可证的合格钢材和水泥。严禁使用非品牌或民营企业生产的任何建筑钢材、材料、辅料和水泥。4、楼层净空高度必须在2.8米到3米或以上；楼板（预制板的厚度必须符合建筑国标或ISO标准。5、每栋房屋的南北间距以及东西间距必须符合容积率规定（也就是容积率不超过1.1-1.2)这样，将来小区内的道路、停车位与人之间的关系就比较安全。6、楼房的布局、朝向、采光、通风、南北朝向建议：座北朝南偏西5度，而不能座东朝西或座西朝东，不要有多单元共门楼、共走道、共长廊的调试式布局，最大限度地采用点式楼房布局。如果一定要做成条式布局，那么，每栋每层只能住两户为一个楼门单元。7、小区的水、气、电、宽带、电话等管网必须完善、稳定、拥有全部使用权到位；8、在小区内和小区周围200米范围内不得有变电站、加油站、加气站、泵站、转接或发射电波发射机架、不得有噪声源、污染源、工厂、娱乐场、磁场等。8、小区道路四通八达、小区内照明设施齐全、生活和购物等设施配套齐全、方便，绿化植被和植树率符合规定，植被覆盖全部地表，不能有黄泥黄土裸漏地表面。9、上学校、去医院、到菜市场、乘车方便：能方便出行和购物、就医等。10、物业管理、居委会、派出所等管理机构人员配备齐全合理；有应急机构和每家每户均安装防空预警警报。11、小区垃圾箱要设置方便的同时又不影响各家各户门前屋后的环境卫生并每天有洁保员、洁保车清理垃圾；12、物业费水费电费气费等必须按照同城统一标准交纳和收取；电表、水表、气表以及宽带漏邮服务器等必须入户且必须分户头而不能公用；13、物业停车费等公共部分的收支必须每月公示并接受物主委员的参与与监督，并及时处理公共部分的报修和保修。14、生活小区内或在生活小区比较近邻的周围，必须有地下防空工事或避乱场所。应该有足够地停车库和停车泊位。15、房屋必须建设成有房顶的楼房而不是平顶房。房子的房顶的女儿墙以及裸漏的平台的防水应该有6-11层：所有住户的厕所或卫生间、浴池、厨房的地面防漏防水层应严格按照技术规程设计与施工，它们分别是：第一层是预制板；第二层是水泥；第三层是绝热保温层；第四层是水泥层；第五层是焦油与沥青混合层；第七层是石棉纸透气层；第八层是焦油与沥青混合层；第九层是石棉纸透气层；第十层是焦油与沥青混合层；第11层也就是最后一层是牛毛毡。
         以上建议供黄州六福湾农民和黄州政府斟酌并建议广泛宣传到六福湾各家各户村民！
         谨致以：
    敬礼！
                       2014年7月11日

ag_2014

更正：
       对“六福花园（还建小区）”建设之建议：
     “六福花园”还建小区的房屋质量的保修期建议为12年。在保修期内不会出现明显的问题，如有问题必须有随报即修的物业服务机构。房屋质量建议：1、房屋的地基是砖混的结构还是框架式结构，其价格应该在房屋竣工前一年内公示价差[（元/M2建筑面积）；（框架式结构比砖混的安全性好、价格高）]。2、楼房必须是用大型滑垂式打桩机经过合格地打桩！整个房屋地基应有6-7级抗震能力，应有沉降压沉试验！经过沉降试验以后方能挖掘土建基础以及布置基础钢筋网并按照严格工艺浇灌填充夯实水泥浆基础。3、钢材必须保证是大型品牌的炼钢企业生产的具有销售许可证的合格钢材和水泥（必须对建筑钢材进行屈服强度验收并全程保留各种施工过程的施工工艺录像视频）。严禁使用非品牌或民营企业生产的任何建筑钢材、材料、辅料和水泥。4、楼层净空高度必须在2.8米到3米或以上；楼板（预制板的厚度必须符合建筑国标或ISO标准。5、每栋房屋的南北间距以及东西间距必须符合容积率规定（也就是容积率不超过1.1-1.2)这样，将来小区内的道路、停车位与人之间的关系就比较安全。6、楼房的布局、朝向、采光、通风、南北朝向建议：座北朝南偏西5度，而不能座东朝西或座西朝东，不要有多单元共门楼、共走道、共长廊的条式筒子布局，应该且必须最大限度地采用点式楼房布局。如果一定要做成条式布局，那么，不得有多单元共门楼、共走道、共长廊的条式筒子布局或结构的房屋；每栋每层只能住两户为一个楼门单元。7、小区的水、气、电、宽带、电话等管网必须完善、稳定、拥有全部使用权到位；8、在小区内和小区周围200米范围内不得有变电站、加油站、加气站、泵站、转接或发射电波发射机架、不得有噪声源、污染源、工厂、娱乐场、磁场等。8、小区道路四通八达、小区内照明设施齐全、生活和购物等设施配套齐全、方便，绿化植被和植树率符合规定，植被覆盖全部地表，不能有黄泥黄土裸漏在地表面。9、上学校、去医院、到菜市场、乘车方便：能方便出行和购物、能方便就医等。10、物业管理、居委会、派出所等管理机构人员配备齐全合理；有应急机构和每家每户均安装防空预警警报报警器。11、小区垃圾箱要设置方便的同时更不影响各家各户门前屋后的环境卫生并每天有保洁员、保洁车清理垃圾箱垃圾以及环境卫生；12、物业费水费电费气费等必须按照同城统一标准交纳和收取；电表、水表、气表以及宽带漏邮服务器等必须入户且必须分户头而不能公用；13、物业停车费等公共部分的收支必须每月公示并接受物主业主委员的参与与监督，并及时处理公共部分的报修和保修。14、生活小区内或在生活小区比较近邻的周围，必须有地下防空工事或避乱场所。应该有足够地停车库和停车泊位。15、房屋必须建设成有房顶的楼房而不是平顶楼房。凡属电梯小高层楼房的电梯必须有备用电力电源；房子的房顶的女儿墙以及裸漏的平台的防水防漏保温层应该有6-11层：所有住户的厕所或卫生间、浴池、厨房的地面防水防漏保温层应严格按照技术规程和设计工艺施工，它们分别是：第一层是预制板；第二层是水泥；第三层是绝热保温层；第四层是水泥层；第五层是焦油与沥青混合层；第七层是石棉纸透气层；第八层是焦油与沥青混合层；第九层是石棉纸透气层；第十层是焦油与沥青混合层；第11层也就是最后一层是牛毛毡。
         以上建议供黄州六福湾农民和黄州政府斟酌并建议广泛宣传到六福湾各家各户村民！
         谨致以：
    敬礼！
                       2014年7月11日

深水地平线

上面的楼主不太专业，高层一般采用剪力墙结构，现在还哪有预制板，结构终身保修，防水一般5年，该还建小区应该是17层左右，采用框剪结构，

ag_2014

深水地平线 发表于 2014-7-11 17:50
上面的楼主不太专业，高层一般采用剪力墙结构，现在还哪有预制板，结构终身保修，防水一般5年，该还建小区 ...

你说的高层不错！听说还有部分并不属于高层的非框架型结构的房子！
    不过还是谢谢你的提醒！
     

ag_2014

需要补充的是：1、预制板结构系砖混房屋；2、高层结构的房顶系整体浇灌结构（包括延伸平台以及女儿墙、排水沟）；3、顶层房内的分隔墙如果采用轻质假墙应该用轻质砖砌成分隔墙体，不得用具有屏蔽性质材料的铁丝网网络结构的泡沫假墙代替轻质砖结构的分隔墙体，以免对通信信号产生屏蔽而出现严重地安全事故或造成生活工作安全事故或不便。

ag_2014

深水地平线 发表于 2014-7-11 17:50
上面的楼主不太专业，高层一般采用剪力墙结构，现在还哪有预制板，结构终身保修，防水一般5年，该还建小区 ...

如果是框架结构，由于房顶、墙体或框架属于整体结构，因此，房顶屋面的防水、防漏以及保温工程的保修期（即维护周期）应该设计为5-10年。