保利蓝海郡圈占公摊面积等半年未整改

忠于人民国家

尊敬的部门领导，问题我们集体业主已经反映了7个月了，从去年的冬天跑各个职能部门，跑到了今年的夏天，不知道会不会跑到下个冬天。该公寓楼（保利蓝海郡）问题已经反应了很多次，二次改造没有报备，封堵消防通道，圈占公摊面积及公共区域，下水横穿，没有按照合同备案图纸交房，房子没有住墙面就已经漏雨脱皮了，他们开发商及世联装修公司在未经我们集体业主的同意下，强制圈占我们的公摊面积，改变购房合同书上的原始备案，严重侵犯群众利益，我现在诉求就一个，合法恢复备案图纸原貌，整改下水防水工程，拆除违规建筑。盼望洪山区部门领导合理合法解决群众反映强烈的合法诉求，我们不需要任何赔偿，我们买房子是为了住的，不是为了退房索要赔偿的，这不是我们的初衷。不要让我们再到处跑了，我们已经跑了7个月了，问题还是没有解决，我们老百姓花了大半辈子的钱，拿不到合格的商品，我们是不会放弃维护自身合法权益的。盼合法，合情，合理的解决。向您们致敬！拜托了！

洪山区城管委

荆楚网网友您好！感谢您对我局工作的关心、支持！经核实，关于保利蓝海郡圈占公摊面积的相关问题部分属实。其中关于保利蓝海郡公寓楼二次改造没有报备，圈占公摊面积改变购房合同书上的原始备案问题，涉及3号楼商改住，在室内隔断装修后出售给市民，存在的违法违规行为不属于城管部门管理职责，建议向房管部门反映。
关于封堵消防通道的问题，该小区消防由东湖新技术开发区消防大队管辖，并已对号楼三楼占用公共疏散通道下达《责令立即改正通知书》（武东新消即字【2020】第CC224号）。
关于整改下水防水工程，拆除违规建筑。保利蓝海郡小区三号楼擅自占用原设计公共卫生间装设电梯，该电梯安装在室内，取得了武汉市特种设备监督检验所核发的《无机房曳引驱动电梯监督检验报告》。

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合理合规用地。