苏马荡散记

普通一人

       利川市谋道镇的避暑胜地苏马荡又到了车闹人喧之季，去岁此时，录得入住人口44万，今年此时已录得入住人口40万了。这里海拔1500米左右，当武汉重庆成都高温摄氏40度时，这里室温仅24度。气温低不说，而且空气新鲜醉人，水源天作，真是度夏纳凉好去处。
       谋道镇对苏马荡的建设源于当年提倡机关事业单位人员下海时，利川财政局有位杨姓干部到苏马荡的药材村承包土地种药材，熟悉了这里的山水后，就有了搞避暑山庄的想法。谋道镇，过去曾隶属于重庆市，因去重庆的路途艰难，上世纪建国初，这里的干部群众找到了利川市，经强烈要求，谋道镇整体划归利川管辖。山不转水转，谁又曾料到，现在利川到万州的利万高速通车后，万州来苏马荡仅四十多公里，谋道和川渝间联系方便多了，别的不说，现在快递到谋道，看那路线图，都是先送到万州再到谋道。对于利川来说，谋道的凉快不稀罕，利川暑天也不热，可是对近在数10公里的万州来讲，这就是稀罕物了，此时那里可是40好几的高温哦！苏马荡就此走上了纳凉房地产的路子，起先万州房地产开发商蜂拥而来，然后是武汉房地产开发商闻讯而来。如今的苏马荡，已是拥有 200多个小区，能容纳50万人的避暑胜地了！
       想想全国都在搞新质产业，为何苏马荡这边风景独好？
       一，好酒也要多吆喝。利川的旅游资源很多，数不胜数，但近几十年，对苏马荡的宣传一直是利川重中之重，如康养小镇，单项的如气温，负氧离子，都反复向全国全省推广，参加各种奖项评比，授于各种奖励称号等，给其编歌编剧征文网上再造一个苏马荡。利川这方面做得最到位的，是始终如一宣传最美小地方苏马荡，而不是朝三暮四。据统计，去年利川避暑外来人口70多万，而苏马荡就来了近50万人。但是，苏马荡这50万人，其避暑消费就不止于苏马荡了，而是遍及利川全境乃至恩施各风景区。
       二，养老产业要有平台。苏马荡避暑产业能做大，在于其有一个支撑平台。这个平台就是谋道镇，老年产业最重要的是服务业，如医疗及商业和三产业。有些地方搞游乐业也好避暑产业也好，如果建在没有这些保障的荒山野岭，日常生活得不到保障，怎么可能兴旺？没有这个平台的财力，避暑产业又怎么做大做强不断完善？
       三，养老产业和扶贫、乡村旅游业及房地产业是可以有效结合的。中国房地产目前还没有走出困境，其实，特殊居房还是有很大空间的，比方苏马荡这里，虽然目前房地产业复苏不足，但各小区房屋买卖交易还是很热的。由了这么庞大的避暑人口，当地农民的产品自然就增值了。就说这苞米吧，用当地居民说，这苞米过去只是饲料，现在是论根卖了。看了一个统计，利川十多个乡镇，谋道镇居民收入位居榜首。
        四，招商引资要认准对象。现在全国到处都在搞避暑产业，贵州云南四川都有，竞争比过去大多了。利川应该认准了重庆市的万州，苏马荡离万州最近了，交通最方便，吸引力也就最强，苏马荡避暑人口如果有四十万，万州人少说也有20万人。苏马荡新市民广场天天聚集上千人的健身操，你看那一半都穿着运动服，那就是万州人，各小区都有这样的健身操队伍，都是这些穿运动服的在引导。万州作为一个地级市，很注意群众性体育活动，这个健身操就是由全国广场健身操协会推广的哈乐滨健身操然后由经创新引进，简单实用好学老少咸宜，据说万州全区搞过20多万人参加的该操游行。今年，苏马荡谋道政府与万州老协合作，由万州老年协会到苏马荡进行了三场颇具规模的文艺演出。相信这样的融合，会给谋道镇的养老产业发展带来更多更大的发展机遇。
       它山之石可以攻玉。好像去年随州曾有人来过取经，只是不知道取没取到真经？

ぷ灵ふ狐ぞ

普通一人 发表于 2024-8-13 10:52
现在中国西部海拔高一点的地区都在竞相建避暑房产。利川市先行一步的先发优势，正在完善环线公路建医院等 ...

康养项目。  

普通一人

普通一人

普通一人

万州健身体操运动在苏马荡开花结果。

普通一人

      万州广场健身体操，易学易懂而且真有效果，无论男女老少都能做，对身体姿态保持，劳作了一天的人们，晚上做做这个，又解乏还活动了腿脚，还有如颈椎呀腰椎呀等小毛病有治疗作用。因此这项群众性体育运动，吸引了苏马荡全国各地前来避暑人群的欢迎。

普通一人

万州老年大学把专业班开到了苏马荡了！

ぷ灵ふ狐ぞ

几年前，苏马荡那边卖房子的都宣传到宜昌来了。

普通一人

ぷ灵ふ狐ぞ 发表于 2024-8-9 20:00
几年前，苏马荡那边卖房子的都宣传到宜昌来了。

现在中国西部海拔高一点的地区都在竞相建避暑房产。利川市先行一步的先发优势，正在完善环线公路建医院等。同时认准自己的招商对象做宣传。

普通一人

太阳城是由武汉一位开发产商赴谋道镇苏马荡开发成功的。因为开发晚了，赶上疫情，但小区建设配套高大尚，小车全部在地下车库，另外有排球场，宾馆，室内活动室等各种公共设施，因而销路还是可以的。这是今年小区自己组织的文艺活动。