沌口路长江楚韵小区物业侵害业主利益 单方面撕毁前期物业合同

武汉致善物业有限公司是沌口路长江楚韵小区的前期物业公司，该公司违反物权法侵害业主利益，单方面撕毁前期物业合同，乱涨停车费（合同每月128实收100，6.1开始涨到200），服务意识淡薄，入住接近4年多，一直不积极组建业委会，一家独大，收费的事情一家说了算，对自己有好处的事就办如安装售水机、电梯广告，没有利的事就不办，为了一点点电费就不配合天然气公司在小区安装圈存机，公共收入也没有在显眼位置公示，希望房管局加强监督和管理，制止该公司违法行为，帮助近早成立业委会，让物业公司和业主都能依法行使权利和义务。

蔡甸区房产中心

网友您好：您反映的问题我中心非常重视，立即进行了调查。长江楚韵小区停车分两种形式，一种是小区红线内规划的停车位，该范围内的停车费是按照前期物业服务合同里面规定的价格执行，符合相关规定。另一种是小区红线外的停车位，是开发商投资建设租赁的停车场地，使用权属开发商所有，不属于小区规划的停车位，所以价格由开发商定。5月3日，物价部门要求红线外车位由开发商制作成本核算，根据地区消费水平与业主协商，合理制作成本价格，进行公示接受消费者监督。我们将与物价部门配合，对该小区的停车费进行跟踪协调。