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IP属地：大连理工大学北山B区
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本报记者贺正文 实习生雷雪
7月16日，记者从黄冈市君城房地产开发有限公司获悉，继成功开发建设鄂东南第一高楼——君城·紫金城一期项目后，该公司经过精心设计、紧张施工，致力打造黄州第一个全业态的商业街MALL模式——紫金广场，已全面启动项目对外招商工作。这标志着市区全新航母级商业中心正式启航。
君城·紫金城项目北临市区东门路，南接赤壁大道，雄踞在东门路与黄州大道的交汇处，扼守传统商业核心的咽喉。项目用地面积76亩，建筑面积17万余平方米，规划由7栋高楼组成，最高住宅建筑为33层，是鄂东南地区目前已经建成的第一高楼。而紫金广场项目是以一、二楼连廊式步行商业街将两条城市主干道贯穿，形成一条集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的现代化综合性商业街，将为市民提供一站式、全业态、多层次的消费需求。
紫金广场项目始终以责任营运城市、用思想浸润建筑，以完善城市商业设施为己任，充分把握“用好每一寸土、扮靓一座城”的设计理念，广泛吸纳多位专家建议，特地邀请香港一家国际知名设计单位，按照高起点、高品质、高标准，不断优化规划设计方案，以努力将项目打造成不可复制，50年不落后的样板工程。项目最大设计亮点是“铺铺临街、连廊贯通”的空间布局，四层立体街面MALL，通过360度上下垂直景观中庭、空中连廊、时尚走廊、手扶电梯使客流前后上下左右全方位贯通。鳞次栉比的精品店铺，组合出潮流服饰、健康美食、休闲娱乐等业态混搭，营造出全功能的时尚街区。活泼灵动的商业布局，给人营造出轻松愉快的购物氛围。
花香蝶自来。紫金广场自破土动工以来，凭借复合型多业态的规划设计和黄州核心商圈的核心地位，一直备受社会各界关注。在项目还没有对外公开招商时，湖北家电龙头商贸企业——工贸家电主动找上门来，出资1500多万元，一次性购买地下一楼2200平方米，经过紧张装修，并于今年4月7日对外正式开业，目前经营形势喜人。全国知名的大地数字国际影院，去年10月就主动前来签约，租赁1500平方米，计划建设鄂东南地区最大的全数字的3D影院；中国移动通过广泛考察，斥资2000多万元拟兴建黄冈首家移动旗舰店；现有直营店和加盟店200余家的北京黄记煌餐饮管理有限公司，买下临街三楼800平方米铺面，计划推出黄冈首个宫廷名菜酒店……与此同时，国内外知名的苹果手机旗舰店、老庙黄金、明牌珠宝、阿尔萨斯葡萄酒庄、一特网络会所、台湾著名婚纱摄影均已签下入驻协议，中百仓储、肯德基、大唐足浴等大品牌也正在洽谈之中。截至目前，紫金广场已成功引进20余家国内外品牌商家，对外销售和出租商铺面积10000余平方米。
枝多叶必茂。针对近年市区商业地产不断扩张，多个商业项目并未产生事前承诺的规模效应，使一批入驻商家很难做大做强的这一实情，作为黄州第一个全业态的商业街MALL模式——紫金广场紧扣市场，创新思路，特地专设商业运营管理公司，实现“五统一”管理，即统一规划、统一招商、统一推广、统一经营，统一管理，将知名主力店、功能店有针对性地进行区位规划及引入，合理科学的调配各种商业品类的科学配比，最大程度实现品类与品牌的协同发展，吻合商业运营的基本规律，为商家创造良好的经营环境和健康发展环境。同时对所开发的商业物业进行统一运营管理，实现对业主、商户等资源的整合，并实现重复利用，提高商业运营模式的增值性，以真正实现满铺即开业，开业必旺场，旺场即增值。
一座城市的历史、文化和品位，建筑是最好的注脚。作为定位为一个集日常“吃、喝、玩、乐、住”等于一身的多功能“乐活馆”——紫金广场，将通过建筑、景观等元素塑造融商业、景观、文化为一体的城市公共空间，必将加快商业升级，提升市民生活品质，延续城市的文化积淀，成为古城黄州的中心典范，成为黄冈市区新的城市名片。
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发表于 大连理工大学北山B区 2012-7-22 10:41:33
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