【下周主题】谈谈阳新的房地产

ggpad · 发表于湖北省黄石市阳新县 2012-8-20 14:38:50

我在阳新都住15万的房子，便宜房子有，要关系，房地产肯定贵，质量也不怎么样

海无边 · 发表于福建省泉州市 2012-8-19 23:18:27

本帖最后由海无边于 2012-8-19 23:21 编辑

在新阳网的论坛，阳新房地产的帖子都是比较火热的，点击率和回复率两项指标都非常高，特别是楼盘质量的帖子，经常会引起激起网友的情绪。

本论坛也可以来谈谈阳新的地产，
可以从开发商资质、楼盘基本概况、房价、楼盘质量、物业管理及未来的阳新地产业展望等话题进行讨论，
客观、理性的交流，必要的时候，尽量提供一些数据化、图片及事实来说明，

希望系列的帖子能为准备在阳新买房的人士提供参考；
能为阳新地产商不规范的行为提供更多更好的建议；
……

也希望各位能邀请新阳网论坛的网友、在老家的阳新业内人士能参与进来

富河以北 · 发表于广东省深圳市 2012-8-20 08:30:00

近几年阳新的房价涨得也挺猛的。

點點的悲哀 · 发表于江苏省苏州市 2012-8-20 10:13:33

阳新房价3000多看隔壁地区3000多的房子人家小区弄得多好就阳新那小区不叫小区。就是一垃圾地。

富河以北 · 发表于广东省深圳市 2012-8-20 11:33:30

新华网北京8月18日电对于7月房价数据的大幅度变化，链家地产市场研究部分析常清表示，除了刚性需求外，近期改善性需求释放的程度逐渐加深，中高端成交占比加大会促使房价结构性的上涨。此外，7月份大部分城市成交量仍然处于持续的高位，购房者入市心态比较积极，房企及业主对于短期内的市场走势信心十足，都导致价格出现小幅上涨。
　　北京中原市场研究部总监张大伟分析认为，2012年3月份以来，楼市交易回暖迹象其实就已经十分明显，其间“地王”频现、高溢价地块增多等各种市场因素也加大了市场走势的不可控性。
　　与此同时，部分开发商过度解读房地产对“稳增长”的作用，用所谓的“历史经验”炒高楼市，导致部分地区明显出现了恐慌性入市现象。
　　再加上持续的降息及降准，超过40个城市的“微调”楼市，购房者对房价的预期出现明显变化。“种种因素促使在7月份房价已经出现了事实上的全面复苏，量价全面上涨。”
　　事实上，对于7月房价的走势各方早有心理准备，也正是看到了房地产市场快速回暖的现状，为巩固房地产调控成果，在近两个月内，中央及各部委、地方政府不断明确调控大方向不动摇，辟谣各种市场传言多达15次。
　　7月下旬，国务院组织的督察组分赴各地调研，一方面是通过实际调研行动，稳定调控预期；另一方面，也对楼市运行状况作个摸底，为后续储备政策的出台铺路。随着市场的不断回暖，对于调控的预期也在不断的增加，市场预期很可能会随着实质性政策的出台而发生扭转。
　　随着房价的上涨，持续一年多的房地产调控也已经进入到了一个十字路口。
　　链家地产市场研究部分析师常清认为，未来的政策一方面需要保持目前房地产市场的平稳，增强市场未来供应的信心。另一方面，盘活存量房市场，增强二手房买卖活跃度，建立高效的流通机制，此外，进一步加大保障房供应力度，着力解决低收入人群的住房需求。
　　张大伟表示，目前整体市场的成交复苏仍非普遍性，市场虽然松动，但是限购、限贷依然指向投机、投资需求入市，这样就难以支撑全面回暖。所以虽然量价可能同涨，但是价格上涨幅度有限。

富河以北 · 发表于广东省深圳市 2012-8-20 12:29:47

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