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关于煌庭国际北侧市政广场地下室调整为商业超市的 情 况 反 映 州委、州政府： 今天下午从电话中获悉，市规划局向州消防支队去函，反映我公司市政广场地下室权属不属于我公司，地下室用途变更，要求消防支队配合阻碍我公司商业超市开业。这完全违背廖副市长在2012年12月16日主持召开的协调会议精神。 我公司于2008年由市政府招商引进州城，几年来得到了州、市及相关部门的大力支持，各项工作进展顺利。开发的煌庭国际一期工程项目已安全顺利竣工。 市政广场地下室于2010年12月13日由市政府专题会议批准建设，用地面积2034.3平方米。市政府以[2011]2号纪要明确：“关于煌庭国际市政广场和地下室车库建设，由市丰盛园公司拟订规划方案，市规划局协助报州规划局审批，地下车库建设由恩施城市建设投资有限公司负责，按BOT融资方式与市丰盛园公司签订项目合同，由市丰盛园公司组织实施，市住建局负责给予技术指导并加强质量监督”。 2011年1月11日州规委第一次主任会批准了市政府的上述方案，并在纪要中明确：“会议要求市政府明确其地下室产权、经营管理等” 2012年4月6日，我公司接到州建字第2012－0025号许可施工的文件，公司已投入了大量的人力、物力，特别在资金上作了大量的投入（广场地面、广场地下室共投资3548.73万元，其中地下室投入821万元），由于投资过大，给公司带来了极大的经济压力。 2012年3月15日我公司向市政府提出尽快落实市政府[2011]2号会议纪要精神，按BOT方式签订合同或确定45年投资回收期。随后廖副市长指定市建设局黄局长组织对接，按原定原则意见完成合同，事后城投公司向市政府就煌庭国际地下室建设相关事宜进行了报告，认为该地下室不适用于BOT建设范围，同时也不适宜于出租签约45年的方式，并建议市政府按法定程序进行土地商业出让，并提出了四点意见。市政府收到城投公司报告后，市长李国庆、副市长廖泽熙均签字同意城投公司建议，廖副市长也告知了我公司，此意见需与此前政府引导企业投资的初衷完全发生了改变，即是说BOT方式不能执行，但市政府又没有拿出如何解决这个问题的办法。事后我公司曾多次找市政府领导催促落实投资回报年限问题，可迟迟未得到答复。我公司又以丰盛园[2012]8号向市政府“关于煌庭国际广场地下室相关事宜的请示”，要求地下室调整为商业超市，解决经营自救收回投资，也未收到市政府任何批示。 2012年10月20日，我们把所有应该验收的合格证归并，向市规划局申请一期工程规划竣工验收，市规划局在15日内未回复，也未提出异议。 2012年11月26日市规划局下达违法停建通知书，中途我公司按规划局执法队要求多次停工配合，直到2012年12月13日，市规划局张副局长和两违办刘主任及小渡船办事处、供电所、自来水公司一行，受市政府安排来我公司强行停止了施工和居民用水用电，历时两日两夜。市规划局个别领导在公众场合散布煌庭国际一期工程未进行任何的验收并煽动百余户业主搬出煌庭国际，制造部安定因素。我公司才被迫向州、市反映了此事。 2012年12月16日下午廖副市长就此问题召集了市政府办、市建设局、市规划局、市质检站和丰盛园公司等单位召开了专题协调会议。在听取我公司专题汇报后，廖副市长在会上要求：1、我公司暂停现场施工三天。2、明确安排市规划局协助我公司准备相关文件，迅速到州规划局进行协调、迅速申报规划调整方案，丰盛园公司也要到州规划局汇报情况，争取在2012年12月18日州规划局局长办公会研究，提交州规委上会审批，不影响广场地下室购物超市开业。随后几日我公司跟踪了解，州局会和州规委会开完后仍未研究此事。州规划局讲是市政府未向州局去申请函，所以未研究，州规委讲州规划局未提交此事项，所以无法上会研究。至今未见市政府答复任何文字意见。 目前我公司已与全国400余商家签订了合同，商品已上货架，600余名职工已上岗就职，定于2013年元月九日正式开业，市规划局又向州消防支队去函，反映我公司市政广场地下室权属不属于我公司，要求消防支队配合阻碍我公司商业超市开业。 我们认为这种说法完全无视政府下达的文件、纪要和2012年12月16日的会议精神，是不顾招商企业的死活行为，我们恳请州领导对此事进行关注与支持，使我公司达到自行解救解困的目的，以维护恩施州、市“元旦春节”的安全稳定，促进恩施经济快速发展。 专此汇报，请予支持！ 恩施市丰盛园房地产开发有限公司 二0一三年元月七日 | 
发表于 湖北省武汉市 2013-1-9 17:10:31
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