今日阳新讯（记者 石振华）日前，市民郑女士向本报反映：她在锦湖豪苑买了一套房子。买房之前，售楼小姐告诉她，房子附近那片空地将来要建成一个花园，可交房后却发现空地建了两间变压器室。她找开发商理论，没得到解决。郑女士质疑：“这不是欺骗客户吗？”
花园变成变压器室
去年8月份，郑女士打算在锦湖豪苑买一套房子。“看房子时，锦湖豪苑的售楼员范小姐告诉她，房子边上的空地上将要建一座花园，不会有任何建筑物。”郑女士回忆去年买房时范小姐的解说。听了范小姐的介绍后，她便交了首付。
去年11月份，郑女士去看购买的房子，发现那片空地挖了两个洞，她觉得很奇怪，便去售楼部向范小姐咨询。“范小姐说不知道为什么挖洞，但肯定不会建任何建筑物。”郑女士说，当时听了范小姐的话，便离开了，“临走时，范小姐让我去找一位姓陈的经理问问。最后，陈经理让我去找开发商。”
因为临近春节，郑女士就把此事放在一边了。今年3月份，郑女士去找锦湖豪苑开发商。据她回忆，当时一姓刘的老板告诉她，那空地还是要建花园的。可过后没多久，刘女士便发现，原先的那两个洞建成了两间变压器室。
“开发商建变压器室没有给我们任何告知。”郑女士很气愤，“这不是欺骗客户吗？找他们理论，他们却不理我。”
想退房，遭到拒绝
郑女士带记者到现场。记者看到，两间变压器室上的墙壁上写有高压线字样。
“医生说变压器辐射对人体有很大的危害。”郑女士告诉记者，在得知空地变成变压器室后，她专门去咨询了医生，是否对身体有危害。医生告诉她，长期的辐射容易激活原发基因进而发生癌变的可能，同时，如果是孕妇的话容易造成胎儿畸形的情况出现。
得知危害很大后，郑女士再次找售楼部及开发商，要求看图纸，遭到拒绝。郑女士要求退房，也遭到拒绝。“做生意，怎么能这样呢？”郑女士很是想不通，“怎么不讲诚信呢？”
开发商：住户无权看图纸，解释权归开发商
针对郑女士所反映的情况，记者采访了开发商方面，一姓罗的负责人说，房子是按照政府规划设计的。并且说：售楼小姐的话不能听，让郑女士去追究售楼小姐的责任。
建变压器室为什么不通知业主呢？该负责人说，这个不在告知范围之内，解释权归开发商。
湖北才俊律师事务所律师成家庆说，开发商应该要按照给业主承诺办。如果开发商违规，业主可以得到相应的赔偿。业主如果有证据，可以去法院打官司。如果开发商没有按照规划部门的规划私自违建，执法部门可以要求开发商拆除。
发表于 广东省中山市 2013-4-17 11:33:52
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