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“咸宁花园住宅小区”暗藏危机,危及人命！问题严重！无人来管？
我们是位于西安市新城区咸宁东路500号咸宁花园住宅小区咸宁花园业主委员会（以下简称为：业委会）。咸宁花园小区由“陕西省构件厂（以下简称为：构件厂）”委托给西安市人大代表王发友为法人的“西安奥达房地产开发有限责任公司（以下简称为：开发商）”承建。我们所在住宅小区存在开发商非法收取大修基金及契税中饱私囊长达3年且未曾主动缴纳国家相关部门，开发商违法在小区消防、规划等没有验收合格情况下与2011年4月交付业主使用，小区公共设施被长期霸占，拒绝交付业主使用及房屋存在严重质量问题。 具体情况简述如下： 一、关于契税：开发商违规收取700多户房屋维修基金及契税，经业主委员会通过人民网多次投诉，在政府的关注下，开发商退还部分契税，至今未完全退还。
二、关于消防：至今未通过消防验收，且业主委员会一年多来向各级部门无数次投诉，相关部门互相推诿，敷衍了事！至今未有任何进展，省消防一位胡姓处长回复为：消防部门只有责令整改权，没有执法权！可我们小区随时有发生火灾的可能！存在极大的消防安全隐患！数千名业主的生命安全谁来负责！难道一定要等出了命案政府才出面善后吗？百姓的生命真如草芥吗？
三、关于供暖：开发商就本小区楼盘至今拖欠西安市热力公司款项52万，致使本小区冬天不能正常用热。
四、关于地下车库管理权：开发商至今违法霸占地下车库的产权以及管理权，小区数千名业主的生命财产安全得不到最起码的保障！车库出口在小区外，由开发商强制占有！且让不明车辆、人员随时从出口进入本小区（小区车库入口直通居住区，出口直通小区外）！同时，由于管理权未能依法移交给现在负责小区的物业公司，致使小区车辆被迫停放在小区地面。严重堵塞消防通道！因消防设备无法启用且外围的消防车辆也无法进入。如若遇到火灾，小区无任何自救能力且连消防营救的一线生机也变得渺茫！且给小区的各项管理带来很多负面影响。
五关于物业用房：至今，小区物业用房仍被原开发商物业公司非法侵占！构件厂领导和开发商互相勾结不闻不问，业委会及物业公司多次要求对方移交，对方置之不理，多次投诉，政府相关部门也不作为，致使小区的物业公司只能在狭小的消防监控室蜗居办公，给物业公司工作人员带来无数障碍！同时也导致小区业主连一个基本的活动场所都没有。
六、关于房屋质量：自小区住宅违规交付使用以来，目前仍在质保期内，房屋质量频频发生严重问题！如楼顶漏水、墙体漏水、飘窗漏水、玻璃雾化、单元门损坏等屡见不鲜，出现问题后开发商不能正确面对，再三推诿，至今不能给予解决，维修工作拖拖拉拉进展缓慢，给业主正常生活带来很多烦恼而又无能为力。业主们怨声载道。
作为西安市人大代表的王发友头顶“六光环”、拥有“七私企”，仅有“大专学历”，却一路高升，平步青云至省政协委员，市人大代表，靠在有权人和有钱人之间的资本运作，从无权人变为有权人，从无钱人变为有钱人，成为一个在政界，企业界，地产界呼风唤雨的人物，你叫百姓情何以堪，你叫国家的法律情何以堪！
陕西省构件厂法人打着为职工谋福利的旗号，对损害小区业主利益的行为置若罔闻，拿小区财产与市人大代表王发友进行利益交易，无视国家法律法规，置人民生命、财产利益于不顾，不仅将毫无安全措施的住宅交付业主入住，且强行非法侵占小区公共用地数千平米，拒不归还!导致小区各项验收不能通过。罔顾数千群众生命安全！难道真的要等到发生火灾！造成人员伤亡才足以引起政府的重视！这无异于草菅人命！ 就以上问题多次向各级政府相关部门数次投诉，至今收效甚微，一直没有得到本质性的解决！在一个法治社会里，公民的生命财产竟然遭到这样野蛮的侵犯。是谁给了他们置国家法律与不顾，肆意欺压百姓的权利？恳请政府关注数千名老百姓的生命财产安全！责令陕西省构件厂法人以及身为市人大代表的王发友还老百姓最基本的生存环境！
联系电话：029-86282685 15353747558
咸宁花园业主委员会
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发表于 湖北省 2014-10-9 09:49:39
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