荆门本月起公积金 个贷利率下调0.25个百分点

荆门住房公积金管理中心传出消息，1日，荆门个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点：五年期以下（含五年）贷款利率由3.75%下调为3.5%；五年期以上贷款利率由4.25%下调为4%。

上月28日央行宣布，自3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，这是继去年11月22日下调住房公积金个人贷款利率以后再次下调。此次利率调整后，五年期以上住房公积金贷款利率与同期限商业贷款基准利率5.9%相比，继续保持1.9%的利差，为职工解决自住住房需求提供了更有力的支持。

目前，我市住房公积金贷款额度上限已提高到40万元，还款期限延长至30年。在等额本息还款方式下，若购房者选择住房公积金贷款40万元，采用10年、20年、30年期限，分别比公积金利率调整前少付利息5725.2元、12729.6元、20923.2元，分别比选择商业银行住房贷款少付利息44515.2元、100509.6元、166644元。若购房者选择住房公积金贷款30万元，采用10年、20年、30年期限，分别比选择商业银行住房贷款少付利息33386.4元、75381.6元、124981.2元。

荆门住房公积金管理中心工作人员提醒，按照有关规定，之前有公积金贷款或打算用公积金贷款的市民，本月1日起发放的贷款按照新利率计息，之前已发放的贷款将于明年1月1日起执行调整后的新利率。