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IP属地：湖北省武汉市
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租赁市场火爆 学区房最为抢手
“不是说昨天才搬走的吗，怎么今天就被人租走了？”在实验中学附近的一家房屋中介处，30多岁的冯女士正在为到手的“鸭子”被别人抢走而耿耿于怀。原来，早在一个礼拜前，冯女士就托中介为自己找房子。
“我家有两个孩子，大的九月份就在实验中学上初一，小的在新街小学”。为了给孩子提供一个更好的学习环境，省去上学放学路上来回的时间，冯女士决定在学校附近租房子。“之前都看好了的房子，就因为我没交定金，被别人抢跑了”，冯女士相中的是长途汽车站后面的一套三居室，月租700元，中等装修，原本的租客也是一位陪读母亲，“位置、价格我都比较满意，房子也去看过了，干净、有阳光。让这老板给我留着的，真是太不够意思了”。
“你别着急，这个季节退租的多，后面还会有更好的房子，一定包你满意”，中介的老板周女士一边安抚着顾客，一边接着源源不断打来的咨询电话。“暑假是我们一年里最忙的时候，有时候还得招几个兼职的人才行”，趁着喝水的空当，周女士告诉记者，毕业生退租、新生找房子在暑假里会扎堆，在新老交替过程中，检查退租的房屋和带新租客去看房、签合同，都不是简单的事。“多的时候一天要跑几十家，从早上7点多到晚上10点，所以人手不够时，我们就会招聘放假的大学生来帮忙。”
位置成主导因素 房屋租金普遍上涨
昨日记者从实验中学、实验高中、大冶一中附近的多家房屋中介机构了解到，与去年暑期相比，今年大多数房屋的租金均上涨了10%左右。例如，去年湛月花园一套中装规格的三室两厅，每月租金在1300元上下，今年同等条件的房子租金普遍在1500元左右。业内人士称，租金上涨的幅度与房屋大小、地理位置、装修风格、家具配备等有关，正常情况下一套居室的年租金涨幅在600到2000元不等。
“每年都会涨一点的，只要不是太离谱，我觉得可以接受。”已经在梦湖书院租住了两年房子的陈女士对房租的上涨表示理解，“租房合同每年签一次，每次都会涨价。像我这个房子刚续签的合同，每个月贵了100块。”陈女士觉得搬家不仅麻烦，而且会对正在一中就读的孩子造成影响，“工资这几年有所上涨，好多东西的价格也在涨，所以房租涨个百把块也正常。”
然而上班族刘先生并不这么认为，最近，租住在城中心闹市区的他被房东告知房租即将上涨，他决定“退而求其次”。“房租涨了之后我觉得划不来，我打算另外再找房，远一点对我来说没什么关系。”
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发表于 湖北省武汉市 2015-7-15 14:58:00
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