龙山国际是否违规出售地下车库看市房管局答复

剑舞 · 发表于湖北省荆门市 2018-12-31 10:20:50

本帖最后由剑舞于 2018-12-31 10:23 编辑

龙山国际违规出售地下车库编号:201812181705217468

留言日期:2018-12-18

留言人	陈*
受理单位	市房管局	问题类别	投诉
主题	龙山国际违规出售地下车库
内容	本人于2016年购置龙山国际一套住房，合同约定2018年3月31日交房。今年11月，开发商在天然气、水、电、绿化等公共设施都未完善的情况下通知业主领取钥匙，在不能提供相关验收证据的情况下强制交房，并拒不履行合同约定。给出的补偿方案是一张1000元的购物卡和免2年的物业费，严重侵害了广大业主的权益。目前，开发商又将纳入业主公摊面积的地下车位以8-9万元不等的价格出售给广大业主。根据今年8月份市政府出台的规定，地下车位（库）应该优先满足业主的需求。同时，开发商是否具备销售地下车位的资格，值得商榷。如果存在以下三种情况，开发商无权对业主共同所有的地下车位进行出售： 1、开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内; 2、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内； 3、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。请相关部门查实解决。

留言状态
      [2018-12-19 08:45]管理员受理了留言。
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