还建小区的物业服务及物业费希望政府关注一下

阅读模式 · 发表于 2019-1-22 09:35:41

硚口玉带家园还建房小区，是2016年12月8日开始交房的，俺们当时支持了政府的建设，舍弃了老宅，在外过渡了五年才拿到钥匙。当时开发指定的创兴达物业属过渡物业，现业委会正在筹备之中。二年来，这个物业做得么样，我觉得要听一下街坊的意见、抽查一下每天的情况。而不是听一下汇报，坐在办公室想一下。看一下一个平方2.8元的物业费值不值？很多街坊并不是2016年12月份拿的房子，因各种原因有的是2017年5月拿的，还有的更晚，但他们开的物业收据统一写的日期却是12月8日。去年过年就发生了因没有交物业费而让业主进不了门的丑态，2019年春节快来了，他们又在催交物业费，说不定又会搞个么名堂来为难没有交物业费的业主。希望政府把我们这些拆迁户照顾一下，下调物业费，督促提高物业服务。同时公布一下物业费收支情况。（尤其是各种广告和地下车库收费情况）

fwglj · 发表于湖北省武汉市 2019-1-29 15:56:49

硚口区房管局就您反映的小区收取高额物业管理费的问题进行回复：经调查，您所在的小区物业公司是通过市民之家招投标选聘的，开发商与物业公司签订《前期物业服务合同》约定物业费收取标准为每月每平方2.8元，我局已督促物业企业按照《前期物业服务合同》约定合理收取物业费。关于以上费用是否过高问题，我局将配合物价部门协调处理。同时，我局将督促物业企业加强各项管理，做好物业服务工作，提升服务质量。
另您反映要求物业企业公示各项收益的问题，经调查，由于小区尚未成立业委会，公共收益暂由物业企业待管，我局已督促物业企业将公共账户经营所得收益于小区内公示，待小区成立业委会后将公共收益移交业委会管理，同时，我局已督促物业企业向广大业主做好解释说明工作。

硚口区发改委 · 发表于湖北省武汉市 2019-2-1 14:36:23

按照《湖北省物业服务收费管理办法》的规定，前期物业服务费的收费标准属政府定价，但制定收费标准的武汉市发改委还未出台具体收费标准。后期物业服务费的收费标准不属政府定价，由业主与物业协商制定。

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