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襄阳土拍掀波澜 大牌房企“集结”东津单日四宗土地全部成交 总价超20亿元“11号地块”更是竞价超百轮 争夺白热化
成交土地分别位于东津新区及襄城 庞公本土“巨鳄”民发拿下东津巨幅地块怒砸13.75亿加持新区 将造城进行到底而“蓝光”地产更是首次布局东津
昨日，襄阳四宗挂牌土地全部成交。四宗土地分别为：襄土网挂字[2020]8号地块被汉江国投1.17亿元拍得；襄土网挂字[2020]9号地块被民发4.09亿元拍得；襄土网挂字[2020]10号地块被蓝光1.52亿元拍得；总面积超339亩的襄土网挂字[2020]11号地块则依然被民发13.75亿元拍得，四宗土地成交价达20.53亿元。
其中“11号地块”的竞拍过程尤为激烈
该宗地在起拍价高达9.65亿元的背景之下民发与恒大展开了长达137轮的“豪夺”且每次加价幅度达301.25万元最终民发以约13.75亿成交价强势摘得
该地块溢价达42.45% 总建面22.65万㎡位于东津新区起步区 浩然河以西毗邻汉水小学 紧邻已建成的世纪城有望进一步加速东津世纪城的“西拓”
值得注意的是“11号地块”将配建学校包含中小学用地 总用地面积3.53万㎡中小学按照东津管委会要求配建并将与首期开发地块同步规划及建设建成后无偿移交东津新区管委会除总价达13.75亿的“11号地块”外其他三宗土地成交均有不少亮点位于庞公的“9号地块”同样精彩众开发商历经长达83轮“PK ”由民发以762万/亩 超4亿总价拍得位于襄城的“8号地”则由汉江国投拿下而同样位于东津新区的“10号地块”被蓝光以40.8%高溢价强势揽入纵观本轮堪称“史诗级”土拍 东津新区吸引力凸显 拿地热情高涨随着高铁枢纽及华侨城度假区等重大能级式项目相继投入使用东津乃至襄阳的价值有望提升重塑
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发表于 湖北省孝感市 2020-4-19 20:46:33
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