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咸宁所有小区将逐步实现“红色物业”全覆盖！
咸宁发布 今天
9月29日下午
我市召开“红色物业”全覆盖
专项工作推进会
全力推进我市“红色物业”全覆盖工作落实落地
自9月1日市委召开全市深化新时代党建引领加强基层社会治理专题会议后，市住建局牵头成立了市级层面的小区治理工作专班，制定了《市住建局“红色物业”全覆盖专班推进工作方案》。
《方案》要求，全市所有住宅小区要做到四个到位，即“两委”组织建设到位、突出问题整治到位、小区划分到位、标准化建设到位，最终实现“五有”目标：有阵地、有机构、有保障、有人员、有机制。
据了解，市城区住宅小区“两委”组织建设已基本到位。市城区三类小区（物管小区、自管小区、三无小区）共732个，已全部成立了小区党支部委员会；已成立业主委员会(或自管会)的小区224个，已成立业委会筹备组的小区435个，余下的73个小区，将在一周内成立业委会筹备组。全市所有小区将在10月底以前成立业委会，并逐步实现“红色物业”全覆盖。
目前，“红色物业”全覆盖工作已在全市铺开。针对各县（市、区）小区治理暨“红色物业”全覆盖工作中存在的问题，市住建局并下发了《咸宁市红色物业全覆盖工作指导规则》，并作相关说明。
那么
“红色物业”的特色是什么？
它与普通物业有何区别呢？
红色物业的特色？
“红色物业”始终以“党建引领”为鲜明主线,彰显“红”的特色,体现“治”的成效。在物业服务领域彰显党的政治色彩,强化党的政治属性,发挥党的政治功能,把牢物业服务的正确方向;在具体工作上,要以街道社区党组织为核心,整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制,着力解决好居民群众反映突出的物业问题,使之既发挥物业服务功能,又发挥政治引领作用。
“红色物业”与普通物业相比，又有怎样的优势和特点呢？
1、服务宗旨
于服务宗旨而言，普通物业以管理服务为中心和首要目的，少数高端物业会顾及到业主的精神需求，但仍以提供服务为主，并相应收取高昂的费用，总体而言更侧重于对“物”的管理。而“红色物业”以满足城市社区居民对美好生活的需求为出发点，将对“物”的管理转变提升为对“人”的管理。
2、服务内容
于服务内容而言，除了普通物业能够提供的基本物业服务之外，“红色物业”把基层党建工作与社区物业有机融合，把群众呼声与基层党建工作的着力点有机融合，把社区物业服务企业打造成基层党组织联系服务群众的平台，把社区物业服务人员打造成党的工作队伍，能够做到“民有所呼，我有所应”。
3、服务形式
于服务形式而言，普通物业根据合同提供服务，遵循市场规律衡量成本与收益，是市场化、商业化的产物。“红色物业”不以盈利为目的，维持资金平衡即可，将广告位、停车费、房屋中介费等收入取之于民、用之于民，每年定期聘请第三方进行审计，做到账目全公开、全透明。
咸宁日报全媒体记者：贺春音
通讯员：李俊、寿国子
来源： 咸宁日报
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发表于 江苏省 2020-10-10 19:47:42
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