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发表于 湖北省武汉市 2021-4-18 12:37:46
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网民朋友，您好！您2021年3月5日在荆楚网留言反映吴家山北冰洋服投市场商户租金过高与实际面积不符的问题。经东西湖区服投集团核实，1、北冰洋城市广场（现服投广场）七家关联公司于2017年破产重整，2019年区政府指派服投集团作为重整方出资入场，2020年1月因疫情原因闭市，2020年4月9日、2020年4月15日分别收到东西湖区安全生产委员会办公室、东西湖区消防安全委员会办公室联合下发的《关于迅速整改北冰洋城市广场公共安全消防隐患的督办函》，2020年6月区政府办公室将广场列入挂牌督办的重大火灾隐患单位。因广场消防通道及设备、通风管道等设施年久失修，且存在10余条的重大消防安全隐患，又因2020年疫情的因素，广场不符合疫情防控的经营条件，存在较大消防安全及疫情防控隐患，区服投集团为确保群众人身及财产的安全，于2020年4月18日根据消防安全、疫情防控、历史遗留问题发布广场暂时停业及整体整改装修的公告，在广场四周明显位置张贴公示。东西湖区服投集团聘请资质齐全的专业设计机构对广场进行专业化、合理化设计后整体整改装修。
2、东西湖区服投集团于2020年9月召开经营户入场竞价招标工作，竞价招标期间已向经营户说明公摊比例及租金定价，且该行为属于市场商业行为，是双方共同选择的结果。
3、租金定价是根据调查周边市场环境后制定，属于市场商业行为，且120元/平米/月（租赁面积），折算成实用面积每平米价格均低于周边商铺租赁价格；30元/平方物业费包含公共区域的水电费，电梯的维护保养费，各类设备的维护保养费，制冷供暖的费用，安保人员、管理人人员及相关工作人员的费用，垃圾转运费等费用。
感谢您的留言，祝您生活愉快！
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