智慧停车运营中心将小区建筑红线图以内的公共区域当作城镇公共道路，强收业主停车费

枫月儿 · 发表于湖北省孝感市 2021-7-12 21:50:52

在5月中旬城管委车管办将开放区式小区铜锣湾小区门前的，建筑红线内的建筑物附属设施，铜锣湾广场，作为城镇公共道路，打包了70个车位交给智慧停车，收取业主高额停车费，智慧停车在5月中旬开始收费到现在，他们只收费不管理，造成车辆堵门，消防通道不畅通，地面损坏等问题，业主埋怨很大，业主170多人写联名申请送到城管委，坚决要求撤销智慧停车收费，可是车管办乱作为，采取欺下瞒上的方法，在没经过业委会同意的情况下，挂名业委会已经同意智慧停车收费，按城镇公共道路引用了3条法规下通知到小区，由于这三条法规只适用于城镇公共道路，不适用于小区的建筑物附属设施的，属于全体业主的公共区域，造成业委会与业主之间产生误会，让一项惠民工程变成一项民怨工程。
建筑退让城市生活性道路的空间，规划上要求与城市人行道统一设计，但其土地使用权归属业主所有，并由所属业主负责建设和维护。因此，建筑退让道路红线的区域属于物业管理区域内道路、场地，不属于市政设施范围，对该区域的占用和损害等行为，不适用市政设施管理方面法律、法规、规章。

补充内容 (2021-7-12 21:54):
在建筑红线图与业主宗地图上，用黄色标记的，就是智慧停车架设了几个摄像头，强收停车费的区域。

林深数树 · 发表于湖北省 2021-7-30 20:38:49

关注。期待回复，方方面面共同营造好平安环境和谐社会。

林深数树 · 发表于河南省漯河市 2021-12-24 20:26:55

再关注。期待回复！！！

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智慧停车运营中心将小区建筑红线图以内的公共区域当作城镇公共道路，强收业主停车费

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