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发表于 湖北省宜昌市 2021-11-16 14:37:43
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荆楚网网友：
您好！感谢您对我们工作的关注。宜昌市住建局收到“宜城春晓小区地下停车场管理混乱”问题后，高度重视，根据部门职责范围，立即责成伍家岗区住建局调查处理，同时，组织伍家岗区住建局、中建三局、合田物业公司现场核查处置，现将有关问题回复您：
经调查，宜城春晓地下车库产权隶属中建三局，地下车库于2019年11月正式投入使用，并委托合田物业公司管理，签订了委托管理协议书。车库投入使用后，因产权人尚未确定租用车位收费标准，中建三局暂未收取停车位场地费，物业公司按照前期物业服务合同约定，收取停车服务费40元/月，维持基本运行。在运行中，物业公司投资安装了智能停车扫牌系统，改造了安防系统，地下车库管理实行智能化监控，改善了停车秩序。物业公司为年租以上车主提供一车一位服务，有车业主在选定车位后，与物业公司签订停车服务合同，明确双方权利和义务；业主选定车位相关信息由物业公司通过微信群等方式向业主公示；安排专人巡查车库、疏导车辆，处理因车辆停放发生的纠纷等。
此次，宜昌市住建局督导伍家岗区住建局进一步加强物业行业监管，举一反三抓整改，提质效；督促中建三局落实好主体责任，并加强对受委托物业公司监督；责令物业公司依据相关法律法规和合同约定，严格车位管理，为业主有序停车、出行提供便利。后续如还需咨询情况或有其他建议，可向伍家岗区住建局（0717—6830185）或宜昌市住建局（0717—6754170）反馈。感谢您的留言！
宜昌市住建局
2021年11月15日
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