【共同缔造】聚焦物业管理，助推诉治源头

“小物业”关系“大民生”，物业纠纷是关系民生的大事。为加强基层诉源治理，提升物业公司的服务水平，减少和预防物业纠纷的发生，7月10日上午，美加社区联合驻社区律师冯壮开展物业服务领域法治宣传活动，邀请了物业公司代表、业委会代表、居民代表共30余人一同参加了此次法治宣讲活动。

普法讲座

讲座中，冯律师结合《民法典》《物业管理条例》，对小区物业服务中物业企业权责与义务、业主委员会与物业服务企业关系、物业服务过程中棘手难题如何依法解决等法律知识进行讲解。用朴素平实的语言和生动形象的案例，让大家轻松的掌握了相关法律法规，讲座内容丰富，理论联系实践，具有很强的操作性和启发性。

现场互动

物业公司代表和业委会代表进行深入交流，并对小区居民代表提出的邻居装修噪声影响正常生活、房子渗水漏水物业该不该管等热切关心的问题进行了解答。部分业主就房屋质量、物业服务、侵权责任等法律问题进行了咨询，冯壮律师从法律角度逐一进行了解答，得到在场人员的一致好评。

现场还围绕小区业主与物业公司的权利与义务等进行了交流探讨，对物业管理热点、难点问题进行了分析、回应，使居民、社区工作人员、物业管理人员等对邻里之间的法律关系有了更深入的了解。

居民们表示受益匪浅，既懂得了如何维护自己作为业主的权益，同时增进了对物业公司、业委会以及社区工作人员的理解。各物业企业负责人也纷纷表示此次活动的开展非常及时，活动内容实、接地气、收获大，将全力以赴支持配合社区各项工作。最后社区书记杨静萍同志讲话表示希望全体物业企业，一是转变思路，提升法律意识；二是优化管理，提升物业品质；三是紧密协作，提升服务能力。

此次普法宣传活动，提升了大家的法治观念，对有效预防和化解物业纠纷起到了积极作用，使法律意识深入人心，取得了较好的法治宣传效果，为促进文明和谐社区，共建美加美好家园贡献力量。