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发表于 湖北省宜昌市当阳市 2025-4-1 10:52:29
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网友您好，感谢您的留言，您反映的当阳市在水一方小区宜舟物业停车收费问题已收悉。经调查，现将相关情况回复如下：
一是关于停车收费合法性的问题。2024年1月，当阳金碧苑置业有限公司与宜舟物业签订前期物业合同，明确在水一方小区规划停车位的停车租金由宜舟物业代为收取。2024年12月，小区业委会成立后，业委会与宜舟物业签订了物业服务合同，合同期限为五年（2024年12月1日—2029年6月30日），明确了停车服务费标准。2025年2月18日，受业委会委托，物业公司分别在各业主群（一期476人业主群、二期289人业主群）发布通知，同时在小区显著位置进行公示张贴，并在大门处设置告示牌，对停车收费标准进行了广泛告知。二是关于停车收费标准的问题。根据物业服务合同，该小区停车费地上、地下均为1200元/12月（含租金和服务费），实际执行为业主第一台车1000元/15个月，第二台车700元/12个月。该定价在我市物业服务小区处于中下水平，比相邻小区东方国际花园停车收费标准低（东方国际花园地上1200元/年、地下1560元/年）。
后期我市主管部门将密切关注并指导宜舟物业公司依法依规收费。同时举一反三，强化宣传指导，对全市物业公司收费行为进行监督，确保收费行为符合《民法典》《宜昌市住宅小区物业管理条例》相关规定，充分保障广大业主的参与权、知情权和决策权，做到依法民主、程序合规、公开透明。
最后，衷心感谢您对我们工作的监督和支持，祝您万事顺意、生活愉快。 |
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