本帖最后由 深度调查员 于 2011-10-20 20:52 编辑
国庆期间，仙北居士再度走进世贸工地，为广大网友拍了那么多现场片片，实地探访，用图文并茂的方式，解密世贸。对仙北居士的热情刚正，不畏艰辛的奉献精神，我们应该给予高度的赞扬和鼓励，但我们善良的仙北居士可曾意识到？你又一次被无情地忽悠了。 我们先来看接受仙北居士采访的朱经理回答网友的提问。朱经理所回答网友问及的工期滞后的问题列了三条，一是工人罢工逼涨工资，其中，一个木工一个月工资达一万多元，很显然，以天门目前的消费能力，这个数字是不是高得离谱？世贸就是一任人拿捏的软柿子？这个数字比正常用工整整高出一倍的，如果说是有黑道强逼世贸出高工钱，世贸可是市主要领导蹲点工程，能让道上的人来胡作非为？二是配合市府搞好卫生城市的创建工作导致了工程滞后，这个简直就是在扯淡，三是，天气原因，天门的天气可真是怪了，这雨就下在世贸了。新城商务区那边就没下？其他工程的工地就没下？简直是更加扯淡。他们动不动以地下工程量大为借口来为他们的工程滞后解脱。世贸开建到现在都一年多了。一个地下工程还只搞了一只角，难道大家没看出其中的问题吗？这个很显然是资金跟不上所导致的恶果。 我们再来看看世贸引进大项目的事：朱经理的回答是这样的，我们在立项前期的确是与家乐福、国美电器、大地影院等大公司有过合作意向，但为了对天门市民负责，对口碑不好的宁缺勿滥，我看是那些国际化大公司有远见，在选择合作伙伴时，淘汰了世贸才是真的。想当初世贸的宣传单不是满天飞吗，不是说跟家乐福、国美电器、大地影院已签了入驻合同吗，为什么到现在却都成了不确定因素？成了空中楼阁？ 网友“孤吻星空”分析说，世贸所表明的那些合作项目，都是国际知名品牌，天门能引进一家就不错，怎么叫宁缺勿滥？世贸为什么在没有取得预售许可证的情况下，对外出售商铺？这一行为后来在被住建部叫停，不知先期卖出的商铺有没有退款给经营户。世贸在八字没得一撇的情况下将商铺出售给老百姓，这种方式跟华泰义乌的作法没什么两样，这也直接导致了世贸的失败。 我们再来看看仙北居士报道发出的图片，从图片上不难看出，偌大的工地，只廖廖几人在施工，而且大多是摆央袖子“磨洋工”，作秀而已。另有一名网友发的一张片片，显示世贸工地目前施工的只是一个死角，而真正的面向大街的大片土地，至今没动丝毫，网友“人可人圭”分析说，“有一个问题实在想不明白，世贸为什么先开发整块地的东北那个死角，而放着南边和西边的黄金地段不开发？”我想，这个很有可能是开发商在伺机将这些土地出手易人。 在“百度天门吧”，我还留意到世贸一工作人员是这样答复网友的：天门世贸中心工程决不会成为烂尾楼。原因有二，一是目前我们公司资金来源渠道还是顺畅的，天门金融机构已经下来了，我们公司其他地方的楼盘已相继竣工，销售也较好；二是施工单位八达公司资金雄厚，一直垫资到群楼。根据国家规定，群楼封顶可销售商铺。房开公司绝不是空壳公司，光天门人在里面上班的就有7个人。光工程部在老南环路租了两座私房办公。工程进度之所以慢，一是因为前期老百姓原因拖延了一年，二是因为天门其他工地管桩基础施工对民房造成裂缝，我们工地为防止对民房造成裂缝更改为钻孔桩，设计拖后。观察员002说的：销售是外聘的第三方营销公司，房子建好后物业管理是第三方物业公司，商铺招租和管理是外聘的第三方商业管理公司。我只能说专业的人士做专业的事。分割产权商铺运营有失败的不假，但成功的占大多数。投资就有风险，各位老板应该是比我这打工的更清楚。 说到此，我评论一句，我们姑且不去谈论开发商垫支，是不是能够到裙楼封顶的时候，就算是能，就这么一点实力的开发商，怎么能担当百米世贸的开发重任。 从这些，我们不难看出双赢公司和八达公司的真正实力。由此看来，我们天门人热盼的天门百米世贸，又将是天门人心中抹不去的痛…… | 
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发表于 湖北省天门市 2011-10-20 20:51:49
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发表于 江苏省镇江市 2011-10-21 08:55:16
