二手房市场提前入冬 成交量同比下降30%

发哥123

      荆州新闻网消息(记者 胡海鹏 黄宇筝)每年的九月十月都是房产交易的黄金时期,二手房市场也一直有“金九银十”的说法,但是今年,“金九”没人气,“银十”又是冷清开场,是我市很多房产中介的切身感受。11月,二手房市场是否有所好转?价格又是否会变化呢?
   记者走访了荆州市的几家房产中介。负责人告诉我们,与以往喜气洋洋不同,今年九月十月荆州的二手房交易可以用低迷来概括,自九月下旬以来,各个房产中介咨询和买房的人都大幅减少,可以说是寥寥无几。不仅如此,连最热门的80平米左右的户型,也鲜有人问津。中介称,个别房源提供者,已经开始考虑适当调整价格,及时出手。
    记者从荆州市房产交易中心了解到,今年1到8月23日,荆州城区二手房的成交量有1699套,与去年基本持平。但九十两月成交量却出现了严重下滑,下降三成多。中介分析,8月份以来,新的国八条政策,对不满5年转手交易的二手房全额收税,银行二手房贷款门槛提高,再加上大城市的房价开始回落,有购买二手房意愿的市民,正在期待下一步的房价调控措施,观望情绪越发浓厚。
    受各项调控政策影响，中介分析，二手房房价可能有松动的迹象，但他们也说，毕竟二手房买房者大多是刚性需求，因此，估计价格变动幅度不会太大。

bluewen

看来荆州的房价也挺不住啦

字米

新房销量增怎么不提呢？广州的新房销售面积，今年9月比去年9月增长4%。存量房下降35%。主要还是因为旧房的税费政策。总体住宅销售面积下降19%。

chutianshu898

我有一套房挂在中介那里都二、三个月了，问的人还是蛮多，可就是没见到真金白银

binjie072

我看房价是没涨也没跌！媒体瞎报道误导群众

枫林渡

dhsqxr

这对荆州的发展不利，要出台刺激政策。

刘备借荆州

有房快卖，要不了几天荆州的房价会直跌得一塌糊涂的。