滨江公园“大整容” 恢弘画卷徐徐展开

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　　●一直以来，荆州荆江大堤中心城区段，因为多种因素导致该江段沿线建筑杂乱无章，影响了居住此地居民生活环境和荆州南大门的形象。
      
　　●今年，荆州按照突出重点、远近结合、分段实施的原则，对荆江大堤学堂洲至盐卡段进行整治。荆江大堤新河口至宝塔湾段建设滨江公园。
　　●11月9日，荆州荆江大堤综合整治指挥部办公室成员，前往武汉市武昌区参观学习了东沙连通工程整治经验，从中可预见荆州滨江公园未来美景。
　　滨江公园
　　荆州休闲娱乐好去处
　　随着荆州经济快速发展和城市建设品质的提高，滨江公园景观建设被市委、市政府纳入议事日程，今年7月，决定以荆州长江大桥两侧地块(新河口至万寿公园)为突破口，启动滨江地带景观建设。
　　近日，记者站在万寿公园放眼向东看去，港口林立分布，码头、库场布置杂乱无章，生活与建筑垃圾随处可见。“荆州有着如此好的邻江地带，应该进行开发。”记者在万寿公园遇见来自武汉的孙先生及家人。“万寿宝塔、荆州长江大桥、荆江抗洪纪念亭均是景点，相邻还有‘10.24’人链等。”孙先生说，汉口江滩公园未整治前，与荆州邻江地带相似。如今，汉口江滩公园已成为武汉市民休闲的好去处。荆州完全可以以万寿宝公园或荆州长江大桥为中心，对周边地带进行综合整治，这将成为荆州市民及游客休闲和游览的好地方。
　　随后，记者来到荆州长江大桥下发现，荆州长江大桥东侧木材市场已搬迁，施工方正在平整土地。承担滨江公园土地平整的为荆州市道桥市政工程有限公司。该公司现场施工负责人介绍，荆州长江大桥东侧土地平整后，将建设一个比沙隆达广场面积还要大的中心广场，其周边栽植树木、花草。眼下，他们正从南水北调人工开江工地运购土方，平整土地。
　　在沙市区宝塔湾居民小区，一个居户正搬迁室内家具等杂物。这户居民说，按照拆迁补偿政策，他家在南湖小区分得一套45平方米安置房，若按现有楼市售价细算，价值近20多万元。
　　滨江公园规划设计西起学堂洲围堤，东至万寿公园，北抵沿江大道，南临长江北岸，规划用地73公顷，东西长1600米，南北宽150米至750米。其设计理念是根据《荆州市长江岸线(学堂洲—盐卡)整治建设规划》，该地段将分为时代精神展示区，将其打造成综合性的、现代化的滨江公园，以运动、休闲为主。
　　滨江公园的空间组织上，重点解决荆江大堤内外的空间联系及滨江景观，沿长江横向规划建设滨江游憩带和绿廊景观带，与长江垂直方向规划了四条景观轴，形成了“一环、两带、四轴、五区”的框架格局。“一环”是指景区主环路，连接景区各景点，是欣赏景色的交通环道，也是园区的消防通道。“二带”为滨江游憩带、绿廊景观带。滨江游憩带、绿廊景观带各占地约9.6公顷、6.4公顷。“四轴”分设两条主轴和两条副轴。主轴第一景观主轴是反映文化景观轴，第二景观主轴是水文化景观轴。两副轴为运动轴线和水乡环境轴线。“五区”指林荫漫步区、儿童活动区、文化广场区、运动休闲区、水乡风情区。

　　工程进展
　　70%居民需外迁
　　2011年7月，荆州市政府启动了荆江大堤中心城区段综合整治工程，划分四个区段进行综合整治。目前，正在实施的工程从长江新河口至宝塔湾段，全长1.56公里。为今明两年重点整治区段，将建成市民休闲场所。
　　荆州市荆江大堤综合整治指挥部办公室负责人介绍，荆江大堤新河口至宝塔湾段整治工程，需拆迁安置239户居民户，搬迁16家企事业单位。3家单位的出租场地需腾地；还要各拆除、迁移8座码头、7座码头。
　　为了推进工程实施，荆州市出台了《荆江大堤荆州中心城区段第一期整治项目房屋征收补偿方案》(简称《方案》)。征收主体为荆州市政府，征收部门为市房管局，征收实施单位为荆州区港口码头整治规范工作领导小组、沙市区长江大堤环境整治建设工程指挥部。
　　本次征收补偿采用货币补偿与实物补偿相结合的方式进行。被征收人可选择其一，为补偿方式。
　　货币补偿协议签订后，被征收人在结清补偿款后10日内搬空房屋，并保证被征收房屋完整，交征收部门统一拆除。
　　实物补偿对被征收房屋合法面积按照1：1还迁。补偿协议一经签订，被征收人在结清相关补助后10日内搬空房屋并保证房屋完整，交征收部门统一拆除。
　　被征收私有住房所有权人属城镇住房困难的低收入家庭(简称“双困家庭”)，参照荆州市公布的廉租住房保障标准安置。承租人属城镇住房困难的低收入家庭承租的房屋，参照荆州市公布的廉租房保障标准对产权单位进行安置，承租人可继续承租或买断。
　　居住公有住房或居住原破产企业住房的，若参加房改未办完手续的，可安置后再按房改规定办理安置产权手续；未参加房改的，原则上由原企业安置；若企业无能力安置，由市政府统一安排租赁房，并按政府定价租金标准交纳租金。《方案》对临时过渡补助费、设备征收补助费等补偿政策也作出了规定。
　　截至11月12日，新河口至宝塔湾段整治工程拆迁已搬迁或签订搬迁协议居民户达168户，外迁1家企业，腾地面积仅占需拆迁面积的1/7。
　　他山之石
　　现代版的“清明上河图”
　　当前荆州滨江公园拆迁进入攻坚阶段。11月9日，荆州市荆江大堤综合整治指挥部办公室成员一行，前往武汉市武昌区参观学习了东沙连通综合整治经验。
　　沙湖、东湖连通工程武汉市首个实施的大东湖生态水网连通工程的一部分。该工程西起外沙湖，东至东湖，北邻东沙大道，南邻规划中的汉街商业区。
　　“先有‘楚河’的规划，后有‘汉街’的落户。”武昌区政府办胡副主任介绍，打通东湖与沙湖水系的循环连通通道后，两湖水体相互交流，湖泊自净能力也提高了，也一定程度削减雨水入湖污染物总量。“楚河”沿岸通过绿化景观，建设生态走廊，提升环境品质。
　　当日下午，记者等人在武昌区拆迁代办机构的负责人陪同下参观了“楚河、汉街”。“楚河”北岸与东沙大道间的狭长地带，岸坡上栽种灌木、花卉。清澈的河水缓缓流动。“楚河”南岸是“汉街”，红灰相间的清水砖墙、青砖小道……
　　武昌区拆迁代办机构的负责人告诉记者，“楚河”沿线有水之源、水之情、水之绊、水之梦和水之属等景观。两岸栽植的香樟等景观树木，沿岸水中种养有大量水生植物。“汉街”东起水果湖，西止沙湖一路，设计了三个主题和十个景点，民俗文化馆、民间美术馆、映晴阁等。“汉街”恢复了百年前老武汉曾经的身影。
　　行走在汉街发现，街上游人如织，邻街两侧的商铺已进驻了许多国内外知名品牌，如：亚洲最大的NIKE全球形象店……
　　荆州市荆江大堤综合整治指挥部办公室负责人称，东沙连通工程建设前，其拆迁难度远比荆州滨江公园拆迁工程量大，但该工程从拆迁到腾地建设，仅用了14个月，其拆迁经验值得荆州市在实施大型工程拆迁时学习借鉴。
　　下步计划
　　制定措施推进进度
　　荆州市荆江大堤综合整治指挥部办公室负责人介绍，根据荆江大堤综合整治实施方案，征收补偿遵循“谁主管谁负责，谁发证谁负责，谁产权谁负责”的原则及“属地管理原则”，荆州区、沙市区和各主管部门负责依据资产评估报告同所属企事业单位协商签订补偿协议，落实搬迁责任；各部门主要领导负总责，分管领导挂帅，组建强有力专班，限定完成时限，推进企业的搬迁拆除工作。
　　其次，对于租赁户搭建的违章建筑，决定以市河道管理局和中石化荆州分公司所属租赁户作为强制拆迁突破口，将由主管部门牵头，相关执法部门配合下，依法强制拆除。
　　同时，积极筹措资金，加快新建港区的建设；聘请市审计局委托一家有资质的审计事务所参与企业搬迁工作，所有协商补偿费用经审计事务所审核认定后补偿。

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，楚河汉街那可是相当的快，只不知荆州这滨江公园要搞几年。

LX101

敢强拆吗？

荆南三雄

预计三年吧！

wangwei930

速度啊，乘汛期没到加快基建啊。