楼市“降价补差”是馅饼还是陷阱？

山水吴都

在楼市成交量持续低迷的背景下，目前一些楼盘为招揽顾客打出了“降价补差价”“降价无条件回购”等招牌，承诺在一定时期内如果房价下跌，会部分或全额补偿差价。一时间，这一风潮开始在全国蔓延。这种让许多坐等降价的购房者怦然心动的承诺，究竟是馅饼，还是陷阱？

　　
　　　　　　

山水吴都

开发商突发“善心”的背后:开发商之所以敢于下此赌注也是出于无奈。目前，楼市正处于深度博弈期，常规的降价促销手段已无法触及购房者的神经，开发商销售压力越来越大，而购房者观望情绪也日益浓厚。为了撬动市场，开发商逼不得已才出此“下策”。

山水吴都

楼盘承诺“降价补差”并非今年的市场“专利”。早在2008年楼市低迷时期，全国就出现过一股“降价补差”潮。“降价补差”不失当下楼市“低成交困局”中的一种有效的吆喝方式。对于购房者，更关心的是开发商能否兑现自己的诺言。即使签订了具有法律效应的协议书，但开发商往往会在协议里“动手脚”，购房者权益很难保障。兑现“降价补差”承诺的前提是补差时房地产公司还在正常运转。如果房地产公司中途倒闭或老板跑路，那么补差承诺也将成为一纸空文。

鄂州菠萝

典型的合同陷阱。现在的开发商都是开发一个项目成立一个公司，其他的不说了，你懂的。

西山云

长这么大，从没见过馅饼是什么

他娘坑爹的陷阱步步惊心。

kzj8212

SB才会去信这个，全世界最不可靠的大概就有房地产开发商

匡威

信开发商的话那是有点2

没事啃苹果

匡威 发表于 2011-12-7 15:08
信开发商的话那是有点2

mdtom

mdtom