荆州市沙北新区主干道路基础设施BT项目（建设—移交）招标公告
更新时间:2011-12-08
一、招标条件 为加快荆州城镇一体化建设，推动市级-行-政-文化中心以及城市生活居住为主要功能的城市新区建设及发展，探索多渠道融资、引资进行城市建设，经市-政-府-同意荆州沙北新区投资开发有限公司拟对沙北新区内主干道基础设施按照BT方式融资建设。现由荆州沙北新区投资开发有限公司作为招标人（也是该项目的回购主体），荆州市-政-府-投资工程项目管理中心作为该项目的建设管理主体，对本项目进行公开招标，特欢迎有实力的投标人参与本项目的投标。
二、本招标工程概况与招标范围 2.1、工程名称：荆州市沙北新区主干道路基础设施BT项目 2.2、工程地点：荆州市沙市区沙北新区 2.3、工程内容和规模：项目内容由征地拆迁等前期（资金项目）和江汉路、园林路、张沟路、徐桥路、塔桥路等道路工程组成。 2.3.1、征地拆迁等前期：中标人提供5000万元的资金，由建设管理主体完成征地拆迁工作。
2.3.2、工程建设：沙北新区内江汉路、园林路、张沟路、徐桥路、塔桥路等主干道路等由中标人施工建设，如工程量不足2.5亿时，以其它项目的工程补足，以达到工程总额为2.5亿元（±10%）。 （全部工程内容以交付的施工图纸为准） 2.4、项目投资估算：本项目总投资约3亿元，其中工程建设2.5亿元,征地及拆迁费为5000万元（合同签订前向回购人支付3000万元，合同签订后2个月内向回购人支付2000万元）
2.5、建设工期：开工日期：2012年2月；竣工日期：2014年2月 2.6、投标人对工程预算下降比例（g）和上浮同期银行贷款年基准利率的百分率(j)进行投标，工程预算下降比例投标限额为不小于2%（投标人投标的下降比例不能低于2%，例如投2%为有效，投1.5%则无效），上浮同期银行贷款年基准利率(j)投标限额为在中国人民银行同期5年期贷款基准利率的基础上上浮不超过30% (例如:投上浮30%有效,上浮35%则无效) 2.7、回购时间：从项目分期分段竣工验收移交之日起分三年期按4：4：2比例（第一年偿还40%,第二年偿还40%，第三年各偿还20%，）还本、利息照付。 2.8、招标范围：通过投资建设-移交即“BT”的方式，经招标确定对本项目投入征地拆迁及建设资金、进行施工管理、完工后将项目移交给建设管理主体，投标人对投资收益率进行投标。
2.9、回购资金来源：由荆州沙北新区开发投资有限公司在每年土地出让收入中安排回购资金，指定地块出让收入作回购担保。
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发表于 广东省佛山市 2011-12-8 20:55:25
