株洲城区两年内至少新增4家大卖场/图

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2011-12-14 09:37      来源：株洲晚报   
    导读：【华润万家选址荷塘/株百第6家店即将开业】【云龙或成各大卖场抢夺热土】

    株洲晚报12月14日讯（记者 邓石华）从东都步步高到王府井，从株百中心店到家乐福，从家润多到天元购物广场……以新华西路和天台路为界，株洲大大小小的零售卖场坐落有序，曲线排列。而循着这根城市的中轴线，零售业正快速发展。备受关注的株百珠江超市将于12月24日开业，位于新华西路的华润万家也在建设之中，沃尔玛、麦德龙等国际零售巨头进驻河西已成既定事实，株洲的大型零售行业，将面临新一轮的鏖战。

株洲平和堂卖场

    被“极大消费潜力”打动，零售业巨头纷纷落子株洲
    眼下，位于新华西路559号的一个大型商业地产项目建设正如火如茶。路过的人们或许不会想到，明年下半年，这个名为“华润万家购物中心”的项目将会成为株洲零售业的另一个焦点，或将改变株洲现有大型零售商业格局。
    卖场变局：两年内至少新增4家
    11月29目，华漓万家购物中心招商会在长沙举行，吸引了500多名战略合作伙伴和本地商家出席。会上，华润万家南区总经理肖汉华介绍，继今年在长沙新开华润万家湘府店、世纪金源店两家大卖场后，2012年，华润万家将相继在长沙、株洲增开两家大型购物中心。
    这表明，除了家乐福、平和堂和王府井百货，又一零售业巨头将湖南的第二处扩张地点选择在株洲。
    株洲的华润万家购物中心是其自建项目，总建筑面积达7万多平方米，拥有1000多个停车位，是一个集大卖场、百货、餐饮、娱乐休闲服务于一体的大型购物中心，将在明年10月盛大开业。
    除此之外，作为株洲本土的零售业巨头，株百第6家分店——株百珠江超市即将开业，而沃尔玛也于明年进驻神农•太阳城，麦德龙则定于2013年在河西美的城开业……随着这些零售巨头的逐渐进驻，株洲零售行业似乎将再起纷争。
    抢滩原因：株洲消费潜力巨大
    华润万家湖南分公司相关负责人透露，株洲的综合实力排名湖南第二，投资和商业氛围十分浓厚，华澜万家非常看好株洲，认为株洲“具有极大消费潜力”。而且华润万家处于中心广场商圈和红旗广场商圈的中间位置，布局于此，能够共享这些商圈的资源，通过优质的服务，将这两个成熟商圈的人气给吸引过来。
    1998年，步步高进驻株洲，打破了株百“一统天下”的格局，就此拉开了株洲零售业鏖战的序幕。之后，新一佳、家乐福、平和堂等相继进驻株洲，自王府井开店，株洲的零售业似乎格局初定，形成了以中心广场为主中心，以响石广场、红旗广场、芦淞服饰城和长江广场为四个副中心的格局。   
    现有卖场：希望共同做大市场
    “株洲的零售业格局不会就此而止。”湖南工业大学商学院研究院田定湘认为，随着株洲环境和基础设施的改善，加上株洲市民的消费能力的急剧提高，株洲的零售商业蛋糕还可以继续做大。
    步步高东都店总经理吴建英同样持此观点。她说，实际上，商业业态的不断完善，商业品质的不断提升，不仅能够满足需求创造消费，更能够产生积聚效应，形成更大的辐射能力，吸引更多的消费者。“以华润万家进驻为例，也许刚开始会对步步高东都店的业绩产生一定的影响，但是，更大的可能是把荷塘的商业氛围做浓，共同把市场做大。”
    竞争激烈：攻守双方辐射范围重叠
    在共同做大蛋糕的同时，不可忽视的一个现实是，各个零售卖场同时也在激烈地抢夺这块蛋糕。由于地缘限制，株洲的不少零售卖场挨得十分近，辐射范围重叠，为了抢占市场，这些零售卖场都在进行激烈的厮杀，从各个大型零售卖场疯狂的打折促销信息便可管窥。
    对这些国内、国际的零售业巨头来说，本土的株百则是摆在面前的一个强大对手。2010年，株百完成总销售收入15.5亿，今年，株百已快完成18亿的销售目标，稳居株洲零售行业第一名。田定湘和吴建英一致认为，这些国内国际零售巨头无法和株百抗衡的原因在于，株百各个门店的选址十分成功，占据各个商圈的核心位置。而且，株百扎根株洲50余年，株洲市民的“株百情节”浓厚，这一软性竞争力也是其成功的重要原因。
    “我们带来先进管理理念的同时，也会向株洲本土的零售同行学习。”华润万家湖南分公司相关负责人介绍，为了成功抢占株洲市场，华润万家从陈列货架、卖场通道、灯光气氛、装饰材料和噪音处理等多方面着手，体现卖场的时尚与品质。而且，会以株洲当地消费群体数据分析为基础，在各品类商品、同品类商品结构等方面进行合理细分，尝试最大限度满足备类人群的消费需求。
    现在是“河西时间”，下一步或是云龙
    除了华润万家选址在荷塘区外，株百珠江超市、沃尔玛和麦德龙三家均布局在河西，这里将成为大型零售商家竞争的热土。
    “河西这几年的发展速度非常快，而且居民消费能力非常强，这必然刺激大型零售业的发展。”田定湘认为，河西的大型零售商家数量的增多，这是河西商业发展的必然趋势。
    株百珠江超市经理罗先知也表示，河西高档社区较多，消费群体巨大。然而，到目前为止只有天元超市一家大型零售店，这远远满足不了河西居民的消费需求。河西早已成为不少零售卖场觊觎的热土。为了抢占先机，早在去年，株百就已经买断了华晨•御园的三层商铺，决定在珠江路开第6家分店。
    田定湘介绍。随着栗雨中央商务区、武广新城和神农城的建设，河西商业的发展将形成多个次中心的格局，这些次中心的形成，将会吸引更多的零售卖场进驻。
    不过，步步高东都店总经理吴建英认为，株百珠江超市、沃尔玛还有麦德龙，都只能满足消费者的购物需求，而消费者的休闲娱乐等需求，则难以实现。河西零售卖场未来的发展，将是以购物、餐饮、休闲娱乐、健身等多业态并存的购物中心为主。
    值得一提的是，作为株洲的“第五区”，云龙示范区的发展也极为迅速，但目前却是零售卖场布局的空白地，业内人士指出，不远的将来，云龙示范区也将成为各大零售卖场争相抢夺的热土。