为什么荆州县市没有大气的新城区开发建设？？？

ycjx

看看仙桃、潜江、天门的新城区开发建设如火如荼，建的也比较快。
而荆州县市的新城区建设非常的慢，也没有招到大商开发。与仙桃、潜江、天门比，是思路问题，还是土地问题？？？

LX101

不为别个，别个是省直管，再有就是大冶城建飞速发展，荆州县市和这些差着不止一个量级，自然不能事事要求看齐。

LX101

再者，松滋的新城建设也较快，还是实力说话，可怜巴巴一点财政收入，就不要指望老靠土地吃饭了吧，寅吃卯粮的做法。

rich2001_0

关键是税收，跟新华sj说的一样，工业起来了什么都好办了。现在荆州各县市应该是要让马儿跑应该先让马儿吃草。尽快把工业办起来，有了税收才可用谈民生和城建。光靠农业的一点税收和中央的转移支付，办不了什么大事。

ycjx

LX101 发表于 2011-12-30 15:43
再者，松滋的新城建设也较快，还是实力说话，可怜巴巴一点财政收入，就不要指望老靠土地吃饭了吧，寅吃卯粮 ...

用一点财政投入哪是远远不够，用这种方法哪是老土，现在荆州县市就是用这种方法，新城区十年也长不了多大，速度相当慢！！！
好像仙桃、天门、潜江是招来大商，大片大面积地开发新城区，包括大商建设街道，没有几年，一大片就建成了。

ycjx

LX101 发表于 2011-12-30 15:43
再者，松滋的新城建设也较快，还是实力说话，可怜巴巴一点财政收入，就不要指望老靠土地吃饭了吧，寅吃卯粮 ...

用一点财政投入哪是远远不够，用这种方法哪是老土，现在荆州县市就是用这种方法，新城区十年也长不了多大，速度相当慢！！！
好像仙桃、天门、潜江是招来大商，大片大面积地开发新城区，街道也是大商开发建设的，没有几年，一大片就建成了。

只为伊人

ycjx 发表于 2011-12-30 17:34
用一点财政投入哪是远远不够，用这种方法哪是老土，现在荆州县市就是用这种方法，新城区十年也长不了多大 ...

仅仅是靠每年政府的投资，新城区10年也不会有多大变化的。所以就要想办法融资，先让人家有实力的建筑集团来整片开发，这样新城区的大片土地不就升值了，然后就拍卖，政府就有钱还给别人建筑集团了，这样一来经济不就搞活了，新城区建设不就快多了。新城区搞起来了，对全市经济的好处自然不言而喻了。

LX101

问题是荆州县市的土地价值增值空间太小，至少别个认为是太小，这就没的办法了。

金鹰988

心急吃不了热豆腐，中部的县市目前没实力大规模开发新城区，大的财团也不会投资开发的，因为回报期太长，只有跻身于中国县域经济百强的中部县市才有机会，所以荆州下面普通的县市连省内20强都没进，何谈发展，所以别躁动，加快发展才是根本

只为伊人

工业对经济发展至关重要！