不懂行？工作忙？那就请个监理！业主宁愿花数千元雇人监

验房师宋金强

业主宁愿花数千元雇人监督装修公司
图文：不懂行？不放心？那就请个监理！

    楚天金报讯 图为：监理师正在检查业主家里的电路（资料图片）
　
　　□本报记者黄振琳
    装修房子对很多市民来说都是一件头疼的事儿，先不说找装修公司、买材料、跑工地等繁杂的程序，光是水电线路图、油漆工序都看不懂。虽然有些装修公司会指定一名
监理，对业主的装修质量进行监督，但“自己监督自己”总觉得不太靠谱。如今，很多市民开始自掏腰包雇请第三方监理，花费高达数千元。
　　监理收费——
　　每平方米三四十元
    在汉阳锦绣长江刚装修好新房的周先生，在装修开始前就请好了装修监理师。周先生和他妻子工作都很忙，不可能天天泡在新房里，装修施工队虽然口碑不错，但还是请
个监理更放心一些。“这套房子的第三方监理费要2000多元，这笔钱比上十万元的装修费用来说，不算什么。”周先生介绍。
    记者了解到，近两年，伴随市民对装修质量的投诉增多，这种第三方监理也越来越多。第三方监理按面积收费，目前，一些资深监理公司的收费报价已达每平方米38元。
据悉，一套100平方米房子的装修监理收费达3000多元，但这期间，监理工程师会有30次到达现场进行监理和验收服务。
　　监理任务——
　　保工程质量 挤报价水分
    装修监理能为业主带来什么好处？一直从事验房和装修监理的资深验房师宋金强介绍，一般来说，装修监理工程师会定期到业主的装修工地进行巡查，帮助业主对每个环
节进行把关。
    据介绍，装修监理师会不定期到业主新房装修现场检查，拍照并指出问题所在，记录下来交给业主。
    武昌亚贸附近一个小区业主家里水电完工时，业主要结款，并交了一批装修款。监理师马工进场测算，装修公司对水电多算了1700元。在事实面前，装修公司退回了这部
分费用。业主说，水电走线复杂，如果不是监理师，自己根本不会算得这么仔细。
    后湖一个小区业主胡先生雇请了一名监理。油漆过程中，装修监理发现，施工工人将其购买的高档油漆换成了普通油漆。
    徐东一个小区业主是请的熟人装修。监理师水电验收发现，电路有问题。比如客厅空调无接地保护；所有空调接地线为串联线，不合要求；管内线过多；水管与线管之间
没分开布管；所有开关不在同一水平线上等。该业主家不得不返工。
    武汉验房网负责人表示，装修监理师专事装修预算审核、材料验核、工程验收等第三方监理，他们大多在装修行业有10多年资历，在保证装修公司合理利润前提下，主要
负责预算砍价、监督工程质量。
　　走热背景——
　　施工队繁多 业主不放心
    据介绍，其实市民请装修公司时会发现，装修公司—般都会承诺：“有第三方装修监理，装修质量相对有保障”。但会有“自己监督自己”的弊病。而且少数装修公司的
施工实际上分包给了各个施工队，装修公司的监理对施工队约束不大。另外，由于成本高涨，不少市民预算有限，开始选择网上或者亲朋好友推荐的个体施工队。如果业主自
己对装修不懂，请施工队很容易出现装修问题和纠纷。
    业内人士建议，如果业主预算不是很紧，可以多花—两千元再请第三方把关，可以规避装修中的不少风险。