求助·卖房问题·非广告·（如广告天打雷劈）

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帮顶 希望徒弟卖个好价格！

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我一个亲戚去年在这个小区买的，38w毛坯，户型好像就是这个跃式的，个人觉得40-45w左右应该是可以的。45w能卖应该算划算的，即使是没怎么住人，毕竟已经过了这么多年了。

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外乡湖北人

首先说明·

发此贴没有任何“叛国·通敌·”之罪过··确实很迷茫·希望各位群力群策·帮帮我·谢谢··！

本人2004年在鄂州滨湖南路·华堂·一期···买了一套商品住房·当时购价880/坪

因为一直在川渝地区发展·老婆孩子也是成都户口·（本人鄂州户口·）15年来·回荆楚大地时间甚少·甚少·少少之又少···（15年间归从2次）

近日·考虑到子女的教育发展问题 故以安家之名在天府之国-四川成都3环购买清水房·托熟人·找关系·以8700成交
（以上言论·希望大家理解·关于教育发展问题·几天前已经发过相关帖子· 大家就不要口水相向了）

现在·想处理鄂州的房产·已解成都住房空缺··

有这个想法后·就托家人办理相关事宜··

哪知中介和客户把房价压得死低··客户·可以理解·同是天涯沦落人·但是·中介·········此处省略N字

说说情况吧·
1 住房于2004年5月交房·7-9月鄂州最热的时候·本人亲力亲为参与装修事宜·当时没有包给装修公司·是因为没有多余的钱给他们赚，而且也没有想到日后会卖出
2 房屋面积130.96·装修在当时花了整整十万（不带家电及任何软件设施，这10万·我可以拿出账单明细·因为我老婆是个爱记账的人）·整房130.96平方·全3遍立邦乳胶漆
3 装修10万是基于电工·电线·木工·都是我自己家的亲哥哥·所以·不存在任何回扣和水分问题，开关插座全品牌
4 房子自装修到今天（2012-5-23）住过的时间不超过2个月·第一次是装好后·第二次是新婚半个月·（已距7年）
5 下层的客厅·全部品牌大理石·厨房品牌整体橱柜·整体流水作业灶台·大卫生间墙转·地砖·镜面俱名牌
6 生活区在二层（错层）·错层以上全是复合地板（菲林格尔）
7生活区卫生间  品牌马桶（TOTO）
8 书房采光窗户安装有防盗护栏
9主卧·客卧两大生活·休闲阳台全塑钢·全防护栏（当时安装近8000元）····不包括洗衣台·景观台
10 总楼层8楼·我位于7楼（没有电梯·美中不足）但是位于小区中庭
11小区距离武商量贩步行（上下楼）2分钟 ·距菜市(上下楼)2分钟·距凤凰广场车程约5分钟·
12 周边酒店·小吃·饭馆·小区小品·长城·绿地·3-6路公汽
13地段就不要多说了····

就是想问问···我的房该卖多少钱·
于公·想为鄂州房价做贡献（牛逼了···！）于私·每个人每分钱都不容易··何必要为难我呢？

谢谢了·谢谢大家了

一路上阳光

先搬个沙发坐近点，跟楼主套哈近乎

农夫三拳

我记得滨湖路武商上面是个小高层吧？
华堂1期是个什么楼盘？有图没有

江家巷小江

03年的8层无电梯住宅楼，建筑面积130.96，除去公摊面积估计110+平

小区不明，装修风格一般

你当时购房价11.5W+装修费10W=21.5W(个人认为零几年初的房子装修要不了10W)

现在城南你这种档次的新小区均价3300左右

你这房子冲顶卖3000出头

个人意见，仅供参考

雷山之巅

中介什么价
理想什么价位
如果合适
感觉不错 价位合理 可以考虑

88wht88

能否去看下房子呢？本人有意

88wht88

也省去中介的烦麻烦。