枣子山片区旧城改造方案初步拟定

心如晨曦

                            规划图

                     现状图   

日前，黄石市规划局根据西塞山区政府此前提出的《西塞山枣子山路棚户区改造》的项目申请，初步拟定了枣子山片区旧城改造方案，并提出了“整体规划，分期实施”的原则，枣子山片区城市更新将为城市中心区旧城改造提供可借鉴的模式。现状：建筑老化，公共设施缺乏
据了解，枣子山片区旧城改造项目位于西塞山区东部枣子山地区，地处磁湖南岸，为城市核心区域，初拟改造面积60.62公顷。
目前，该地区以山体和私房为主，建筑老化，层高较矮，环境不佳，6层或6层以下的建筑占到了总建数的四成左右。并且，小规模开发地块的建筑群体空间关系互不协调，建筑朝向各异，风格及色彩不协调。私房之间密度太大，空间拥挤，消防通道基本没有，火灾隐患严重威胁到居民安全。
同时，因居住配套设施不足，幼儿园、老人活动中心、报刊亭、公厕等公共建设缺乏，普遍缺乏社区医疗卫生、社区活动中心用房。基本没有篮球、羽毛球等场地。且绿化景观过于零碎，相互分离，街景缺乏连续性。规划：建设开放公园，完善配套
据介绍，该区改造目标是逐步改善老城区生活环境，提升都市活力。一方面，规划建设开放式绿化空间，另一方面，更新公共设施，完善道路基础建设，整合道路沿线的用地功能。通过整合更新，为片区乃至城市更大范围提供共享型资源环境。
该地区集中的旧居住区、旧工业区、老仓储区、旧工商住混合区、城中村等都在更新改造范围之内，改造更新模式为重建（再开发）、综合整治和保留维护三种。并将新建幼儿园、社区服务、活动中心、公厕、商业服务业、行政管理等公共设施。绿化方面，将形成中心开放绿地、小区组团绿地、广场绿地、校园绿化相结合的形态。
在初步拟定的改造方案中，依山体建一个枣子山公园，为地块绿化核心区，还拟在公园入口处建一个绿化广场，为居民公共绿地。建设：主打生态休闲，环山而建
根据规划，具体改造将围绕山体实施绿色计划、挖山处覆绿等工作，并沿山设置景点及休闲设施，对安全、卫生、环境等方面进行整改，坟墓建议深埋或搬迁，私房或将整体搬迁。
在环山带规划确定各功能区，重点处理好建筑与山体关系，特别是高度、界面和视线通廊控制。在不突破土地利用总体规划的前提下，拓宽发展用地空间，提高土地利用水平。

复出

求详图！！！楼主有吗？

学长211

支持，李家坊社区什么时候能够改造？那里传说中的湿地公园呢?还没有完成投标？

放空自己

都是规划的东西 ，

需要RMB的  没那么简单。

龙云005

Ｌ_﹏〃

枣子山改造什么时候开始启动呢？

心如晨曦

顶一遍，希望黄石论坛也来个爆发！

tanliesha

顶一下。