购买学区房5个注意事项

HZAW0713

学区房的形成，源于社会公共资源分配不均衡，由于优质资源的缺乏促使学区房的价格水涨船高。从当前学区房的分布来看，最主要集中在市中心区域，购买学区房需要注意以下事项。
一， 落户最关键
　　对于子女就读而购房而言，尽快落户是关键所在。要及时把原来户口全部迁出之后，才能办理迁入户口手续。否则，即使产权属于自己没有户口，也入不了学校。
　二， 关注片区调整
　　由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现变化，特别是名校周边一般会出现大幅增多现象，因此各地教育主管部门会根据实际情况对“就近入学”进行微调，调整学区划分。
　三， 了解政策规定
　　即使是在同一个城市，各个区对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”者来讲，在购房之前一定要了解清楚政策上的区别。
四， 要避免买到伪学区房
　　对于少数与名校距离很近，但并不是该校招生范围的伪学区房，则一定要当心。不要听信和相信忽悠，这要化时间亲自实地去了解清楚。
　五， 预留充分的时间
　　部分小学在招生时会对落户时间有限制，有的看产证过户日期，而有的要求孩子在学校对口房屋落户时间长达三年，另外从选房到成交拿到产证迁户口其中要3个月时间要考虑进去。

峰风

实用，转微博了。

HZAW0713

呵呵

song619

很实用的东西，顶！