关于襄阳论坛部分网民责问市房管局房产办证难的回复

襄阳市房管局

关于襄阳论坛部分网民责问市房管局房产办证难问题的回复

      8月5日，我局以实名认证官方身份，就7月26日以来部分网民问责我市房产管理工作、特别是房产办证工作的行政“不作为”问题，我局分管该项业务的领导会同局内相关科室及负责办证的部门同志，将网上反映我市房产办证工作的有关问题进行了梳理，公开表明了欢迎大家关注并支持房产管理和房产办证工作的态度。为了进一步将网上舆情引导到正常而健康的工作轨道上来，我局还将分管领导及有关房产办证的6名负责同志的手机号码和办公电话发帖公布在网上，希望切实能为大家解决问题。自电话公布至今，仅有万达广场的一名业主来电反映成立业主委员会的程序问题（当日中午即行回复），该业主再也没有提出新的问题。

      近期，网民热议我局“行政不作为”的情势，引起了我局的高度重视，8月6日、15日，我局两次召开专题会议，对全市无法办理房产证的项目逐一进行了梳理，建议将存在违规问题或前置审批要件不齐的开发建设项目，向有关部门发函并征得同意，或采取综合会商、一事一议处罚（或诉讼）的途径解决问题，为顺利合法办理房产证创造条件；同时，提高办事效率，缩短办证时限，如要求商品初始登记由法定的30个工作日缩短为5-7个工作日，商品房首次转让由法定的30个工作日缩短为10个工作日等；再就是对我局负责房产办证的业务部门进行以查找问题、提高效率为主题的专项整改活动，切实解决好群众办证难、办证慢的问题。

       房产办证，关系民生，我局十分重视这项工作。每年，我们要为群众合法办证5万余件。涉及极其个别的违规、违法建设或缺乏前置审批要件的项目，我们也不能违法、违规办理。既不能“行政不作为”，更不能“行政乱作为”。当然，我们也会探索一些积极的解决办法，促进和推动对疑、难、杂、乱等办证问题的妥善解决，为合规、合法办理房产证创造条件。同时，欢迎全市广大群众对我局工作继续给予支持和关注，以推动我市房管工作和房产办证工作的顺利进行。（襄阳市住房保障和房屋管理局）

魅力襄阳

大家都不要扯远了，尤其不要上纲上线，关于襄阳人办理房产证难的帖子，发了不少，目的还是为了解决问题，目前已经引起政府的高度关注，房产局的态度是诚恳的、积极的，希望房产局能够做个表率，为重塑政府形象，带个好头，能够让市民好的效果和结果，广大市民也不要继续纠缠不放，给一点时间，多一份耐心，一起努力为襄阳营造一个宽松的发展环境。

中原猎手

实名回复网友关注的热点问题
这种政民互动的形式在我们荆门论坛早就实行多年了的确是个蛮好的法子！好！

中国湖北赤壁

既不能“行政不作为”，更不能“行政乱作为”。支持上网回应！

关注家乡发展

襄阳市房管局能用真挚的感情面对网友的意见和建议，用最诚恳的态度来回复网友，就这两点就值得襄阳其它部门学习和借鉴，网络不是洪水猛兽，我们的各级部门尤其是面临网联网时代的今天，必须要敢于面对网络，要敢于和网友打交道，更要学会与网络和网友打交道！

中原猎手

问好襄阳的朋友们

玉琮

希望不是走个形式就过了，后续的积极行政、阳光服务才是王道。。。。。料想房管局肯定做了大工作才搞定襄阳论坛，这是咱们网友的力量促成了这件事的解决。

中南以南

支持一下，也希望大家都能理解和支持，给房管局一点时间来进行处理。
大家之所以发帖，为的就是能够解决自身碰到的问题，既然房管局已经答应为大家进行处理了，那么我们不妨给他们一点时间。我大概的看了一下，碰到这个问题的小区还是蛮多的，牵扯面这么广，再加上这些问题存在这么久了，要求他们立即就给办好，这不太现实，肯定需要一个时间过程。在这个等待的过程中，希望大家能够相信房管局。毕竟我们发帖的目的，不是为了骂人发泄，而是希望能够借助这个平台解决房产证的问题。
在襄阳市的这么多单位中，房管局是第一个上网实名回复大家问题的，实事求是的说这种做法真的蛮难得的，在这里赞一声。也希望大家能够宽容一点，拍砖的时候搞轻点啊。希望这次房管局的互动，能够取得预期的效果，吸引来更多的官方单位进驻襄阳论坛，实名回复大家的问题，促进襄阳经济社会又好又快发展。

西瓜瓤子

嘻嘻，事情在向好的方向发展啊～～～～其实大家都换个角度来考虑问题、真正的为老百姓解决问题就成啦～～

凤凰龙

说实话 看了网上很多人发言，有时候真不想趟这个浑水，房产证涉及部门很多，房产证人家房管局是最后一道关口，但是前提是你前面的手续都完善了。如果你要问责房管局，那请问其它局机关要不要问责？规划局、土地局、建委要不要问责？嗯？很多人说告不赢？那法院要不要问责？很多法律不完善是不是还要人大讨论？一直说人家房管局不作为，人家在条件都不完善给你办证才叫渎职呢！这就跟房管局有次回复举的例子那样：考上大学是一个标准，但是你多门挂科，拿不到毕业证、学位证难道还要怪学校么？我觉得很有道理。。。有些网友看到人家给你回复的积极了反而不讲理，这才是可耻的！

路人之我

房管局的态度是比较积极，可是效果却不太明显啊。房管局物业科确实答复说已经通知街道办暂停业主委员会的工作，可是，今天下午紫贞办事处又召集万达筹备组组员开会，根本没有暂停的迹象，在万达物业公司高管的参与下，继续搞什么业主候选人的唱票。而参与开会的组员既是冒充他人投票选出的所谓业主委员后选人，又是监督唱票的筹备组成员。作假都做得的那么明目张胆，看来房管局的威慑力或者说管理的力度不够啊！