大冶一空置房5年物业费破万元 不交说不过去

一秒

怡景花苑就是我家那楼盘啊,我都几年没回去住了,那不是也得交?

金湖湛月

黄石的媒体的确有一个指向性的东西在里面:如果是大冶的好事,会说成黄石的;如果是大冶的坏事,那标题和内容肯定是大冶的,跑都跑不了..网友们总结得很对.

金湖湛月

　东楚网黄石新闻网（东楚晚报） （记者 石教炼）

　未办收房手续也未入住，但物业公司还是向业主方女士征收全额的物业费，这让方女士很纳闷（本报8月14日曾报道）。此事经本报报道后，近日，又有多人致电记者表示也碰到过类似情况。部分业主认为，物业公司不近人情，全额收取空置房的物业费让他们很想不通。
　　
　　大冶一空置房5年物业费破万元

　　2007年初，大冶的老徐在大冶市夷景花园小区为儿子小徐购买了一套200平方米的电梯房作为婚房。然而5年来，小徐一直都没成家，200平方米的婚房成了空置房。近日，老徐开始为儿子的婚房装修。他到物业公司一看，他家5年的物业费总和竟高达11000余元。
　　“5年都没住，物业公司却要全额收取，这让我想不通。”15日，老徐看到本报刊发的《未办收房手续也未入住，业主纳闷：物业为何全额收物业费？》一文后，向记者打来电话“吐槽”。
　　不光是徐先生，家住黄石港区鼎鑫大厦的方女士也遇到了类似的困惑。方女士称，去年她家的房子一直没人住，但物业公司坚持要求全额收取物业费。双方在一番讨价还价后，物业公司还是给方女士减免了200多元。
　　
　　 6家物业公司称不会轻易减免

　　据了解，空置房一般分为有两种，一种是房屋已交付但未出售，物业费由开发商支付；另一种是已具备交付条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋，物业费应由业主支付。市民向记者反映的，一般是第二种情况。
　　近日，记者走访我市多家物业公司，其中有6家物业公司表示，一般不会给空置房的物业费进行减免。在鼎鑫大厦小区，小区业主委员会掌管小区的物业工作。业委会主任谢志春告诉记者，小区物业费每平方米收费1元。谈到空置房的物业费，谢志春无奈地说：“如果不全额收费，小区物业管理根本无法开展，而且我们还没请物业公司，收费成本本来就偏低。”
　　在康茂明珠小区，黄石市雄杰物业管理有限公司向住户收取1元/平方米的物业费。“收不收空置房物业费视情况而定，要是业主房屋长期空置，物业公司也受不了。”黄石市雄杰物业管理有限公司负责人表示。
　　
　　 物业办：交多交少需凭双方“协商”

　　2011年，我市新出台了《黄石市物业服务收费管理实施办法》。办法规定，业主未入住（不含房屋装修期间）的物业服务费按不低于50与物业公司协商交纳。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业费的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。
　　“按照这份规定，空置房的业主必须交纳物业费，交多交少，需要物业公司和业主进行沟通。”20日，市房管局物业办主任邬勇刚这样告诉记者。
　　邬勇刚认为，物业公司的职责是对公用设施、设备以及公共场地的日常运行进行维护，以使业主的房屋保值和增值。因此，物业管理的服务对象是物（房子所配套的共

楚美

必须要交，但可以交一半，没人住，不用物业怎么管理，物业不是乐呵呵了？

楚美

一秒 发表于 2012-8-25 09:58
怡景花苑就是我家那楼盘啊,我都几年没回去住了,那不是也得交?

没有物业联系你?这么好  

一秒

我也不清楚

金湖湛月

一秒 发表于 2012-8-25 09:58
怡景花苑就是我家那楼盘啊,我都几年没回去住了,那不是也得交?

在世纪林旁边的那个怡景花苑，房产证办下来了没？

金湖湛月

wsqszh 发表于 2012-8-25 10:06
没住也得全额交。

交了，也是白交