卓尔要在天门开始搞商住地产了

翔鹰

    八、卓尔（天门）棉花交易中心部分土地使用性质变更
    会议原则同意将卓尔（天门）棉花交易中心项目中，天仙大道以南201亩土地的使用性质由工业用地调整为商业用地，并依法缴纳土地出让金。
   九、卓尔城第二期征地方案
    该地块位于钟惺大道以北，天门中学以西，用地规模300亩左右。会议建议该土地按建设时序逐步征用。

翔鹰

天门•卓尔生活城规划及建筑设计方案
    该项目位于钟惺大道以北、西环路以东、天门中学以西，总用地面积约450亩，容积率为3.1。该规划方案总体布局合理，小区体现出了高品质，特别是高层雕塑式建筑立意新颖。会议原则同意该设计方案，同时会议提出了如下建设性修改意见：
    1、规划部门对该项目周边的规划布局应与之匹配，天门中学周边的早点夜市和公交停车站应做规划，建议在天门中学周边规划一处停车场。
    2、临钟惺大道商业建筑后退道路红线距离应扩大，为商业街留足空间，多布置绿化和休憩设施。
    3、临西环路不设置商业门面，建筑后退道路红线距离应扩大，如要设置商业必须规划辅道，临西环路住宅楼的防噪音污染应符合环保要求。
    4、小区中部与城市道路相连的东西向道路与架空车库的节点的高程应处理好，架空车库顶部荷载、临钟惺大道商业步行街建筑布局以及高层住宅楼必须满足消防规范要求
    5、小区内水景的水源和水循环问题与住建委和水利局协商处理好。
    6、建议户型大小应做市场调查。
    7、规划一处对外开放的供市民活动的中心广场。
    8、要求建一座压缩式垃圾中转站，在适当位置建配电室，建议建3座公厕，适当增加停车位。其它公共服务设施应按《市人民政府关于加强全市商住开发项目配套公益设施建设的意见（试行）》文件落实到位。

翔鹰

卓尔棉花交易中心商业街规划设计方案
    该项目位于天仙公路以南，棉花交易中心大楼东西两侧，总用地面积约201亩，容积率为1.74。会议原则同意该规划设计方案，同时会议提出了如下建设性修改意见：
    1、天仙公路两侧必须规划辅道。
    2、横跨天仙公路的南北区建2条地下通道相连。
    3、临天仙公路建筑街景立面应美观。
    4、公共服务设施方面，建一个压缩式垃圾中转站和2个公厕。
    5、该地块内建筑和通道必须满足消防规范要求，建议建厂区专业消防队。
    6、同意该地块东侧与三乡路交汇处土地使用性质变更为商业用地，同时按规定程序补交土地出让金。

翔鹰

城区西南角火起来了，原来鸟不拉屎的地方，现在有天门新城，天城明珠，还来了卓尔城，个个大手笔。。

沉湖之舟

卓尔的本行就是搞汉口北的商业地产起家的，在天门不搞房地产才叫不正常。

沉湖之舟

翔鹰的报料好详细呀。{:soso_e179:}

佛山之巅

卓尔{:soso_e179:}

楚王

八、卓尔（天门）棉花交易中心部分土地使用性质变更

    会议原则同意将卓尔（天门）棉花交易中心项目中，天仙大道以南201亩土地的使用性质由工业用地调整为商业用地，并依法缴纳土地出让金。

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不认真搞实体经济，最终还是来天门圈地搞房地产的？？？？？

翔鹰

楚王 发表于 2012-8-29 14:54
八、卓尔（天门）棉花交易中心部分土地使用性质变更

    会议原则同意将卓尔（天门）棉花交易中心项目中， ...

卓尔征地3000多亩，腾出200亩供商业用途不是不可取，毕竟那里远城区，一个高端的完整交易中心肯定需要有自己一定的商务平台。

楚王

翔鹰 发表于 2012-8-29 14:59
卓尔征地3000多亩，腾出200亩供商业用途不是不可取，毕竟那里远城区，一个高端的完整交易中心肯定需要有 ...

看错小数点，看成2000亩。
我是说，怎么你码的，2/3都搞房地产了。{:soso_e101:}