坑爹的区划----鄂州到黄石，小区业主天天翻院墙

tanliesha

可悲！

心如晨曦

      1日，黄石迎宾御园小区数百业主怒了——说好当天要推倒围墙打开大门，但承诺时间过了水泥墙依然坚实，铁栅栏上的尖锥还是那么扎人心扉。
原来，隔壁家园小区不想让别人踏脏“家园”，便在铁栅栏外筑起一道砖墙，让原本想借路的人只得绕行，到附近公交车站得多走一刻钟路。
这个现象，在黄石鄂州不少“插花地带”都存在。当初开发规划在鄂州审批通过了，事后却在黄石得不到支持和认可。怨言重重的居民叹道：有门不能走，谁想每天翻墙呢？
这厢怨言重重 绕路搭公交要多走一里路
迎宾御园小区位于迎宾大道与湖滨大道交会处，与家园小区一墙之隔。这面墙，给居民生活带来诸多不便，在大伙心里扎了一刀又一刀。
迎宾御园小区业主孙先生介绍，当初买房时售楼人员称小区有3道门，其中迎宾大道有两道门，家园小区附近还有一道后门。后门距离湖滨大道天虹小区公交车站只需步行50米，交通非常便利。“去年5月交房到现在，800余业主一半已入住，但规划图纸和承诺中的后门却迟迟不开。”孙先生说，后门被家园小区堵了一面墙，不让这边新小区的业主通行。
他还透露，去年9月，一辆推土机将围墙推出个大口子，但不久墙又被家园小区砌上，并在侧门处安装铁栅栏。如今，这堵墙已经堵了一年多。
记者看到，一人多高的围墙外还有扇铁栅栏，栅栏顶端是锋利的尖锥。50米开外的地方，就是天虹小区公交车站。因为这堵墙，迎宾御园小区业主只能从迎宾大道前门绕道，约需多走一刻钟的路，这让大伙怨言重重。
那厢斩钉截铁 要从此处过留下“买路钱”
“为了赶时间，一些上学的小伢、60多岁的老人也翻墙进出。去年夏天，一名中学生翻墙时被尖锥划伤肚子，最后被缝了8针，幸好没生命危险。”迎宾御园小区业主郑女士称，“有门不能走，谁愿意每天翻墙呢？隔壁小区为了不让人翻墙，还时常在铁栅栏附近丢碎玻璃、扔脏东西。”
两小区一墙之隔，开个门咋这难？原来，迎宾御园小区地块属于鄂州花湖，家园小区属于黄石。虽然挨着，但却因此隔成两座城。
迎宾御园小区业主说，家园小区做了铁门，但事实上并没真正形成封闭式小区。他们希望能借道通行，但对方不愿让自己的家园成为别人的过道，甚至传出“要从此处过，留下100万‘买路钱’”的说法。
据介绍，迎宾御园小区地块虽属鄂州，但80%以上业主都是黄石人，甚至家园小区有人在该小区买了房。同时，该小区供水、供电、有线电视等均由黄石提供，业主子女也多在黄石上学。“我们依赖于黄石这座城市，却不能借个道通行。为什么？”迎宾御园小区不少居民表示不解。
中间和事老说 拆墙开门需双方齐心协商
1日下午，两小区业主代表再次面对面沟通拆墙一事。家园小区业主胡先生说，如果要开门，就要把两个小区的隔离围墙全部推倒，同时将家园小区道路全部刷黑，改善小区整体环境。如果此法可行，“买路钱”就算了。
迎宾御园小区业主认为可行，但又担心胡先生是一人之词，说话不能代表家园小区大多数业主意见。另外，如果两个小区推倒围墙合二为一，家园小区业主将共享迎宾御园小区设施及物业管理。于是新的问题又产生了：两小区物业管理费不一样，今后如何缴费？
对此，前来协调的天虹社区副书记表示，围墙问题需要依靠组织、依靠政府力量介入处理，希望双方不要因此激化矛盾，要平心静气地协商。
迎宾御园小区开发商经理等人也表示，这道门打开是必然的，但处理起来需要时间，希望业主能给予体谅和理解。他们还承诺，如果双方愿意坐下来谈，想个折中办法，他们愿意支付合理费用。
编后>>>莫让砖墙堵了心门
城堡之所以称为“堡”，因其建有城墙和垛口等防御性工事。对于现代都市而言，大多数小区都筑有围墙，一则区别于其他建筑，二则便于物业综合管理。
谁能想到，一道墙竟会引起一年纷争。这边为“保卫家园”禁止借道，那边想操近路频频翻墙。时间久了，双方怨言四起。
“有门不能走，谁想每天翻墙呢？”这句话，既道出业主的心声，也戳痛了编者的心。如果双方能坐下来和气协商，如果开发商提前规划好道路，如果学生翻墙受伤后相关部门早点介入……发堵的心，是不是早就畅快淋漓？
“文明化合天地清，和气氤氲孕至灵。”（唐·刘商《金井歌》）文明需要传播交流，人心也如此。将自己锁在深闺，墙外的花香鸟语可曾闻过？墙内的风土人情可有人赏？
同是好客鄂东人，莫为一堵墙丢了人情坏了心情。开发商说，待找出解决办法，愿支付合理费用。幸好，还有承诺让人期待。（

心如晨曦

心如晨曦

心如晨曦

stone800800

这篇报道主观有问题，大致引导方向是“迎宾小区业主受委曲了，家园上区过份”。

这种观点是不对的。

首先，文章一直强调原来规划有“此”一门，请问，这规划是谁做出来的？合不合法？合不合理？难道你回家最近的路线是直接穿过别人家的堂屋，你就可以把别人家的墙拆掉，然后不分白天黑夜都强行从有家屋内穿行？这个道理说不说得通？居然还有媒体人和业主一唱一和的！做人不能无耻到这个地步。

其实，迎宾小区业主的“小区门”开不了，不是有“当地政府”的规划和开发商的书面“承诺”吗？那么他们违约了，这是最简单的法律问题。业主是无辜的，相信众多业主们应该知道，且有智慧怎样维护自己的合法权益。你们的诉求是什么？对象是谁？完全可以直接上法院解决。什么翻院墙、和家园小区发生争执是不对的，并且是违法的。

再次，在这一新闻事件中，为什么只有黄石的媒体报道，而没有鄂州的媒体报道？其实，更应该报道的应该是鄂州媒体。最应该出面说明、协助事件的应该是开发商和物业公司，这些人又去哪了？为什么只有那些受蒙蔽的业主冲在了前面？事件的发展只能说明一个情况，最应该承担责任的开发商缺位，就是没有诚意为迎宾小区的业主解决问题。试问在这样的情况下，问题能解决得了吗？

又次，开发商以低廉价的价格拿到相对有缺陷的地块，然后以完善地块的价格盖成房子卖出去，赚取暴利，却不承担基本的社会道义、责任和经济付出，而要众多业主尤其是与其豪无关联的家园小区全体业主来为他做无偿奉献！凭什么？凭什么？文中还好意思提到什么统一后物业管理费有分岐之类的考量！说这些话的人就是典型的两种标准。

作为局外人，我为发表这样在分岐中带有明显倾向性的某些黄石媒体人感到害羞！你的公正立场在哪？
同时，我还要为那些努力及有勇气维护自己家园安宁的家园小区业主鼓掌！你们不应该是那些无节操的施政者、无廉耻的开发商、脑子进水迎宾小区业主、无节操的黄石某些媒体及从业人员，还有他们私底下的交易的受害者。  

我们这个社会中的每一个人，也包括迎宾小区的业主们（尽管他们也是我们的兄弟姐妹），都应该为自己的决定及行为负责（针对此事就是当初以你认为合适的价格购买迎宾的房子），这对每个人都是公平的。针对此事，我给家园小区的全体业主以一个相对较客观的建议：管理好自己的家园，坚决不允许别人来破坏自己的家园，并有勇气以法律或以暴制暴的方式来应对；如果迎宾小区方解决此事的惟一主体——开发商（注意是开发商，而不是业主）确有诚意及很诚恳的来协商，不是不可以，但一定要以市场的方式来解决，无论家园小区在这一过程中占了多大的便宜都不为过。

最后提醒一点：就算达成任何协议，家园小区万不可与迎宾小区的物业公司签订协议，而只能和迎宾小区的开发商及业委会签订，且只接受以开发商名义支付的任何直接经济利益，及业委会承诺的有关服务和标准。并且一定要注明合同或协议失效条款。

最后再谴责一下那些收受了开发商或物业公司利益的某些媒体人士。

leahjole

     要向我们学习啊，长圳在阳新，以前没和黄石合并的时候在外老受人攻击，后来阳新加入黄石虽然在单位上更加一塌糊涂，但是在外面一有风吹草动我即便是不请人帮忙，族中的大冶黄石人不请自来。好像过去的这场金融危机，也许是阳新地方成功心切，一心想把外我们这些对乡镇兼并有反抗情绪者意志压下来，可能勾结温州当地官方势力，七八个混混把我诱入伏击圈袭击了我。因为我遭伏击点是110房，后来我去派出所报案，他吗的那些派出所随从人员名字有“锋”字的占了一半，令我想起许多年前他们这边媒体捧起来的一个安徽籍的名字有“锋”字的新闻偶像。虽然这个经济迟早要出现危机，我们给它添一把火，它更是占不了便宜。这些没我黄石大冶那边的叔侄我永远也出不了那口气。我们没有做鞋子与之抗争，是因为这许多年温州鞋厂的老板善待了我们。比较搞笑的是，洽洽是因为官方的幼稚看错了他们偶像的杀伤力，我们那时候才敢大胆投入那么多资金撬动了抑制我们抑制的经济杠杆。

     鄂州和黄石本是一家人不看僧面看佛面，不要因为官方的隔阂伤了自家人的和气。现在已经不是兼并的黄金时期，因为一旦行政区域的兼并，政府将付出巨大的资金和人力物力投入，不但不增长某一方的实力，反倒成为累赘。所以不要担心我们会搞什么兼并。我们经济按照既定的方针成长是一定的了。

shsbdq123

开发商给政府留的作业

ylkzzzzz

双方都有说法啊。

myprince66

额  迎宾御园的路过