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作者： 经济评论  关注 于 2012-08- | | 只看该作者 | | | | |
政府突然发现自己拥有土地（国有变政府有）巨大的财富掌握在自己手中，惊喜万分，怎么样把土地变钱呢？而且能够卖好价钱，拍卖是最好的办法，让土地价格人为往上抬高，最后卖到好价钱。于是，政府找来开发商和银行（多数开发商都是政府帮手）三家一台戏，把土地价格不断往上抬，大量地王产生（都是国有企业）土地价格上去了，房价跟着上去，一步一步政府、开发商、银行赚得盆满钵满，财政收入几何增长，对应的房价节节攀升，天价房让大多数人望房兴叹！房价与普通家庭收入严重背离，民怨四起，已影响到社会稳定，政府慌了，限制房价过快上涨政策被迫出台。
中国这台房地产大戏，对中国社会各行各业各阶层都产生了巨大和深远的影响，它影响了过去，也还会影响将来。现在，我对房地产是怎样影响中国谈一谈自己的看法，阐述一下个人观点，也希望大家加入讨论。
影响一、制造通胀：政府抬高地价房价，银行被迫发人民币对应，随着房价地价的不断上涨，人民币越发越多，其它物质生产得不到发展而匮乏，物少钱多引发通货澎胀，经营地产房产者大赚特赚，普通百姓承受通胀压力，叫苦连天，生活质量大受影响，只能缩衣节食，苦苦度日。
影响二、失去民心：政府直接控制房地产开发，用行政权力参与经济活动，找帮手为政府赚钱，强拆者后面就是政府为他们撑腰，所以，每次暴力拆迁事件发生后，哪怕是死了人，暴力强拆者也被保护起来，大事化小，小事化了，最后采用壁虎断尾战术，抛出临时工了事。这样的处理结果，让人民看到了政府在保护坏人，法律在保护坏人，政府与民争利爆发冲突事件不断发生，社会产生大量不和谐因素，巳影响到社会稳定，政府被迫花大量人力物力维护社会稳定，维稳成为政府工作重中之重，政府形象严重受损，政府为利益站到了人民的对立面，失信于民，民心尽失。
影响三、产生腐败：中国房地产业是中国产生腐败的最大温床，中国高官纷纷折戟其中，政府既是房地产市场的管理者又是经营者，地产商为了利益用钱、色贿赂官员，官员为了利益出卖权力，以权谋私，由于房地产开发带来丰厚利润，各级官员纷纷插手其中，各使手段，大量捞钱。在房地产利益链条上拴着太多的利益掠夺者和强盗，所以，腐败现象层出不穷，它们的腐败表现如下：（一）、政府官员肥，敛财无数（二）、开发商横，强拆强占，无人敢近，（有钢烈之人以死抗争警示众人）。（三）、法官瞎，为了共同利益严重践踏法律，指驴为马，胡乱判案，民众遭强拆投诉无门，司法腐败让人心寒。（四）银行贪，银行是房地产利益链条上的重要一环，金钱的魔手让开发商顶礼膜拜，银行在放贷大赚利润的同时，相关工作人员和银行领导更是受开发商特别关照，钱钱相向，失去理智的领导们违规放贷，造成银行不良资产大增，地方政府为房地产背负巨额债务，有银行领导贪得无厌，直接卷巨款潜逃，银行的腐败巳是造成国家损失的重要部门。
影响四、绑架政府：中国政府已被房地产绑架，政府曾发疯般叫喊！房地产行业作为中国发展的支柱产业，成为财政的主要来源，政府妄想用土地财政收入养活庞大吃财政饭的人（包括吃闲饭、吃空饷的人）和支撑雍肿的机构运转。这十年的房地产暴利，让这些“人民公仆”们享受了一段仙人般的美好生活，他们不但大量挥霍人民的血汗钱，更做出很多让人不齿的事情来（吃、喝、嫖、赌）政府为了不让这些公仆们的生活质量下降，继续过美好生活，只能被迫留在房地产市场里榨钱，供公仆们挥霍。政府采用什么手段继续在房地产市场榨钱呢？（一）、限制商品房价格过快上涨，目的是让商品房在这一高价位运行，慢慢消化商品房存量。如果不限制房地产价格过快上涨，房价地价继续往上抬，无限吹大房地产泡沫，造成有价无市，最终泡沫破裂，政府不但榨不到钱来维持公仆们的美好生活和雍肿的机构运转，有可能引发经济崩渍，社会动荡。大家可不可以这样想，政府限制房价过快上涨不是为了购房者的利益，而是政府为了自身利益想在房地产市场里长期榨钱使用的手段。（二）、由于房地产被作为支柱产业，房地产衰退，百业凋零，为了稳定房地产业对国民经济的拉动作用，防止景气度大幅下滑，政府开辟了第二房地产市场，划拨土地免收一些费用建经济适用房、廉租房、保障房、公租房、安居房等。政府在规划建设这些所谓民心工程中，因为，土地是无偿的，少赚一点土地钱而以，但质量大幅下降，政府还是榨到了钱。政府已绑在了房地产这台战车上欲罢不能。
影响五、绑架经济：中国房地产业已绑架中国经济，因为，房地产业太容易赚钱了，中国这几十年一直把工作重点和资金投在了房地产行业里，实体经济空洞化，企业在银行贷不到钱，有钱的企业也把钱投到房地产业里，房地产业收缩，企业纷纷破产倒闭，老板自杀者有之，潜逃者有之、实体经济一地鸡毛，农业投入更是少之又少，己不能产出安全食品供应全民，大量有毒食品充实中国食品市场，人民身受其害。大量资金套在房地产业里，实体经济需要资金只能拼命从股市里融资，又把股市搞得一地鸡毛，股民怒气冲天，锤胸顿足，骂声连天，想杀人的股民都要出现了。
影响六、绑架全民：中国房地产业已绑架了全民，最近，有一调查数据，中国家庭平均财产比美国多百分之二十几，我们的房价抬得太高了，现在，中国很多有钱人的身价就体现在房产上，政府不能把房价降下来，如果把房价降下来，降多少他们的身份就掉多少，这些有多套房的既得利益者是不愿意的，高房价会带来高房租，他们就靠出租房屋躺作享福咧！无房户和普通民众为一套房而辛劳一世，他们的名字叫房奴。最近，中国的一些留美精英高喊“要加快中国城镇化建设”建设更多的大城市，特大型城市，让更多的人到城市里生活，（城市病难道他们看不见吗，他们的目的是什么？）中国最近发布了一组统计数字，中国城镇人口第一次超过农村人口，中国国情与美国国情不同，美国可以养活滞留在城市里的闲人，中国能养活那么多的的闲人吗？中国把那么多人口转移到城市里来，同时也把矛盾和问题带到城市里来，如果，中国经济增速下降与美国一样，大量中国城市的新移民就会失去工作机会，失去经济来源。同时，他们已经失去了重新回农村生存的技能。农村他们是回不去了，大量社会矛盾将在城市暴发，有可能引发社会动荡，政府不能为了卖房，为了继续土地财政政策，政策性人为地把人转移到城市里来，这样的城镇化建设之路继续走下去，中国有可能倒在这条路上。
影响七、引鬼上身：日本鬼子登上钓鱼岛，使人民看到了，政府这几十年来想掩盖的问题暴露无疑，日本为什么胆大妄为，无所顾忌地登上我国领土钓魚岛，就是因为日本看到了中国政府为了房地产业，为了房地产暴利，为了在房地产业榨更多的钱，已与人民发生利益冲突，民心己失，中国又变成一盘散沙，让日本又看到了一些希望，在美国鬼子的支持下，群殴中国已开始，中国政府只能抗议，再抗议，有根基动摇之虑。
以上七点，是本人的一些看法，希望大家也提出看法，辩一辩更清楚。
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发表于 湖北省荆门市 2012-9-29 10:24:17
发表于 北京市 2012-9-29 14:54:21
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