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范书记、别市长： 我们是富康园业主，为了维护我们的合法权益现将物业强行卖掉小区热交换器及供暖供热管网,并且不顾业主强烈反对强行“水改”,违法停水，严重影响小区居民正常生活，造成小区内混乱局面等问题向您汇报，近两个月来多次向有关部门进行汇报和申诉： 首先向12345市长热线报告多次，然后不断地在孙庄居委会（多次）、车城派出所（2次）、开发区信访局（5次，大的协调会无果1次）、市房产局物管科（6次）、房产局信访科（1次）、米庄镇信访办（1次）、市信访局（1次）。。。就这样，我们就像一只皮球一样被这些单位踢来踢去！每个单位都说他们都有权限，我们业主的这点事都不完全在他们职能权限解决之内！就这样被以上单位忽悠了近二个月，问题都没解决！ 再看全小区业主的生活，物业掐着业主的脖子要钱水改，不交钱就以停水相要胁，一停就是13天，有的甚至停水1月余，大热天给小区业主带来诸多不便，严重影响本区居民正常生活。不能正常生活，不能安心工作。。。我们像祥林嫂一样向以上各部门反复地申诉，可是没有一个部门的父母官为我们出来做主，维护我们正当权益！由于各部门父母官冷漠无视、不作为而造成的交通堵塞谁之过？在电视里，我们常听到政府宣讲民生无小事！可就这样，我们被黑心物业扼住水源，想停就停，不仅吃喝拉撒都已成问题，连工作也无法安心,这难道不是有关民生的大事吗？以上父母官们怎么能说这些不在你们职权范围之内呢？记得九品芝麻官说过：当官不为民做主不如回家卖红薯！ 富康园小区事发由因：物业先是未经小区业主同意卖掉小区内原有的供暖供热管网和热交换器（购房合同中可证明），那是小区业主共同财产。在物业大肆变卖供暖供热管网和热交换器当天，业主向12345市长热线和媒体求助，都音信全无！业主们只能眼睁睁无助地看着自己的财产被人抢被人盗卖！事后物业得意洋洋地说卖了10万元，让我们卖还卖不到这个价钱，说破管子不值钱！说是为我们做好事，我们好像应该感恩带德感谢他们帮我们减轻负担！什么逻辑，欺人太甚！是谁请你卖的？ 看看我们富康园供暖供热自来水管网，这三套管网的水管上水管全部采用镀锌钢管，埋地管采用铸铁管，为抗辗压，上下水T接口距边轴线三米，水表经质检局检验取得合格证后用于施工的。谁还敢说我们的管网是破铁管，敢说这些管网是当做废铁处理了吗？富康园的门卫一伙人就着变卖业主共有财产的机会也发了一笔小财，把通往各住户的管网他们分拆了下来，填在了自己的胃里，揣在了自己的兜里，捎带着把健身器材一块拿去卖掉了。（以上都向车城派出所报过案）物业从此尝到了强硬的甜头，觉得业主再反对也是瞎闹腾，无济于事，也放出风来：我们白道黑道都有人不怕任何人上告，便有了强制”水改”的动作。4月份物业贴出通知要进行”水改”，并说业主委员会同意，4月28日业主自发地集合起来把业主委员会的3个人（李军和、李梅、王**）像开批斗会似的质问他们为什么”水改”，理由是什么？这3个人支支吾吾说不出个子丑寅卯，就说欠水费，有漏水处，业主们又问，欠多少，怎么欠的，在哪儿漏水，采取了哪些维修措施？又问他们为什么卖掉热交换器及供热管网等等。他们被问的语无伦次，狼狈不堪。物业的唐经理看到这一幕连连摆手说：不改了，不改了，不水改了。可是没过几天这位说不水改的人又悄悄的把什么“水厂”施工队引入到小区，把小区挖得乱七八糟，由此引发了一系列的混乱局面，造成严重的不良后果。 我们小区的“水改”是以停水相逼进行的，不管你同意不同意先把主管水阀切换关闭，然后一家一户收钱，不交钱就不给对接水管，就别想有水喝。多么猖狂的物业，多么狠毒有效的抢钱手段。不知这个物业扮演什么角色？主人吗？我们业主维权向有关部门申诉时，物业就抓紧的施工，施工队既无施工方案，也无施工图纸，更无工程验收资料，在业主们的一再坚持下，物业临时把这支施工队伍挂靠在什么吉泉公司一姓陈的名下。管委会信访局孙书记让其出具资质证书，到目前为止我们也未见到该尊佛出生地在哪？物业唐经理把“水改”的原因、理由编好的文案送给上述各部门观赏，可富康园小区业主却无资格看上一眼，他所送呈的那些单位也不进行水改啊，是要给富康园小区进行水改啊！不知道唐经理是搭错了哪根神经忘了自己的服务对象了，自己是在为谁服务？是为房产局、物管科服务？为信访局水改，为派出所服务？为什么独独不让自己真正的主人--业主们欣赏你漂亮的文案呢？一句话，作假见不得阳光，唐经理也知道只有领导们才能做他的保护伞。 看看我们维权的路有多艰辛，下面举个例子：9月份我们去房产局物管科向李科长、杨同志反映物业的问题，不知李科长是否听清了我们的诉求，斥责我们的“水改”是必须的，国家有规定的，你们小区“水改”的原因唐经理这文件里写的不是很清楚吗?并拿签名做文章。物业同意“水改”的名单怎么来的呢？靠的是欺骗，说：9号楼和10号楼有房屋维修基金，水改不要钱，在不要钱的诱因下诱导业主签的字。当业主们知道真相后坚决反对“水改”。真真假假的签名也只有151户，物业看到我们不同意“水改”的签名册时，气急败坏的绞尽脑汁让业主签名，业主去买电让人签同意水改，否则不予买电，借着水改后回访的借口坐在人家里让人签字等等，否则怎么能凑够人数呢？我们请求说：既然此事你们管，那么请到小区来看看或开个业主大会，领导站中间，同意“水改”的站在您的一边，不同意“水改”的站在您的另一边，这不是很好解决吗？作为领导的他们轻描淡写的说了一句：物业和业主沟通不够。我们不服，杨同志给我们一句话：那你们走司法程序吧。是的，司法程序必须要走，并不是他要我们走的。物业唐经理看到目前业主们坚决维权，也感到压力把责任一股脑推到了业主委员会的那几个人。当我们再次去房产局物管科请求解决问题时，物管科一股脑的把一切责任推到业主委员会那里。因此，按照他们的说法，我们小区违法停水，非法“水改”，非法变卖管网也不在物管科管辖范围之内了，成了业主与业主委员会之间的纠纷了。9月29日国庆节最后一个工作日我们又一次来到李科长办公室，李科长说：好好过个节日，节后由我们组织几方协调会，节后上班我给你们信。调解前决不可非法施工。10月8号上班等到10号，等到12号没等来协调会的信息，等来了物业非法水改开工的信息，12日要停水，有业主打电话与李科长理论也是不了了之。我们受到的愚弄多了去了，上面所述只是其中的一点点。 无奈，10月15日我们又去了市信访局，黄局长接待的我们，最后说在米庄镇信访办为我们几方搭建协调平台，我们说开发区信访局做了一次大型调解，都无结果，镇里能行吗？黄局长说，我们代表市政府为你们搭建调解平台，你们愿去不去？吓得我们唯唯诺诺，必竟是市级领导出面啊，怎能怀疑呢？黄局长又说，我们与几个单位联系你们不要操心了，开发区锦绣天池等几个小区的纠纷都是我出面调解好的，我们满怀希望地等到第二天，冒着大雨大家到米庄镇信访办一打听，他们根本没有接到市信访局的关于几方调解的信息，所谓的几方协调在米庄镇搭建平台只是空中楼阁，我们电话找到黄局长说正在联系，过了20分钟，电话又打过去，一个年轻人接的电话，我们说已经9点半了，你们现在才打电话想起来联系，准备拖到什么时候？昨天是怎么答应我们的？那年轻人说那你们想怎么办？我们非常愤怒和失望，感到被人耍了！（我们中间最年轻的人是59岁，最大的75岁的老人），人格被人践踏，气愤极了便顺口说道：如果你们这样办事的话，我们去站马路交通堵塞你们买单！那年轻人也不示弱答道：你们想干什么就干什么！大家都听到了（用镇信访局电话3332917），大家心里非常地沮丧，原来市信访局也在忽悠我们！ 2012年10月23日我们终于等来了市房产科李局长、物业等多方协调会，协调会在开发区孙庄居委会举行。李局长听了业主的陈述，印证了富康园的“水改”是非法的，当场表示“水改”必须经过业主大会三分之二以上的业主同意才能进行。会上富康园原业主委员会李军和当场表示是他本人的错，并道歉，既然是违法的就必须停止所谓的“水改”施工。业主向与会各方面领导汇报富康园水改是怎样进行的，是掐着业主的脖子---即：不交钱就不给对接进户水管，不给业主水喝的强制手法，逼迫业主就范进行的“水改”。李局长向物业唐经理和施工方李老板核实确实如此后，李局长非常震惊，强调说这种做法是错误的，要按施工标准进行---我们业主就问：这样的施工为什么要进行？李局长拿着物业同意“水改”的签名册说：物业原签名151人，通过物业的工作已有300多户签名。业主说物业的签名是怎么来的？能不能让大家看看，业主不同意“水改”签名286户，实名实姓，有联系电话，有手印给李局长看，李局长用力把业主名册推开说：我不看不看，令业主大惑不解，假名册你捧在手里游说业主接受“水改”，真正的业主不同意“水改”的名册却不看一眼，您这位局长是来公正地解决问题还是在当说客的？并且对物业说欠动力厂的水费一事向物业经理面授良策：让2万3千元水费平摊到业主身上，李局长这么做出于什么目的？我们业主用水有计量表，并交有公摊水费业主不欠任何费用，至于亏损的原因：一是物业故意生事之说；二是物业管理不善；三是物业故意截流造成。以上不管任何做法都是想逼迫业主接受非法“水改”所用的伎俩，李局长不仅不站在公正客观的解决问题的立场上还在纵容物业的恶行。 我们业主反映“水改”的质量问题，看看现场便一目了然，业主请李局长到近在咫尺的富康园小区来看一看或再次确定真正同意“水改”和不同意“水改”的人数，把小区业主集中起来，李局长您站中间，不同意“水改”的站一边，同意“水改”的站另一边，您心里不就有数了吗？参观一下已改好的“水改”工程是什么摸样，您要满意了我们就不说什么了。李局长当即表示：我是不去的。为什么？难道李局长对富康园物业、业主委员会那几个人及施工队那些龌龊之事知道的一清二楚，所以才不愿面对更不想解决。 看看已改的水改工程吧：3号楼不到两个月（8月29日通水至10月27日），2012年10月27日主管爆裂，富康园原供水系统比他们现在水改的水管不知要好上多少倍，我们需要的是维护维修，而不是更换我们的供水管网。 别市长、范书记，富康园小区的所谓“水改”存在着经济问题和质量问题及一股歪风邪气，这关系到民生大计，饮水安全，生活工作安定，社会稳定的大局。因此业主请求别市长、范书记对该问题立案调查，对这起以损害民生造成小区混乱的事件必须彻查清楚，决不可让引发、操纵该事件和幕后指使者逍遥法外，更不可让其恶势力猖獗起来，以促进和谐社会，促进安定团结。 这近两个月来真是应了物业唐经理放出来的话的确真实（我们白道黑道都有人不怕任何人上告），让我们体会了个淋漓尽致！我们业主只要求生活在一个安宁、安全、和谐的小区，平平静静地过日子。希望范书记、别市长耐心听一下我们的诉求，满足我们最基本生活需求吧！请市书记、市长为我们做主，维护业主的合法权益： 一、 原业主委员会私刻公章，在业主不知情的情况下与物业相互勾结擅自卖掉业主共同财产热交换器和供热供暖管网（购房合同可做证明），价值171万余元（《业主大会和业主委员会指导规则》第五十五条）。 二、 原业主委员会用私刻公章签的所谓“水改”合同属无效合同。原业主委员会对他们的行为及该行为引发的后果应负法律责任（《业主大会和业主委员会指导规则》第五十五条、第六十条）。 三、 已强行水改的地方存在着严重的质量问题：如，压力不够，没有经过水压测验等工程验收，主管道送水不到两个月就爆裂，业主强烈呼吁：恢复原供水管网，拆除黑水管，归还业主被迫交的水改费用。 四、 非法“水改”造成的一切后果以“谁主张，谁负责”的原则由同意施工的单位和个人承担，业主不承担任何责任和费用，并尽快恢复小区内被挖掘的道路和场地及清理因施工倒进小区排水系统的沙石及垃圾。 请别范书记、别市长帮帮我们，帮助我们解决以上问题，我们也不想N次上访，我们只求安居乐业！ 富康园全体业主 2012年10月29日 | 
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发表于 湖北省襄阳市 2012-11-1 09:11:29
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